Costi di CO2 per gli appartamenti in affitto: come pagare per il riscaldamento!

Costi di CO2 per gli appartamenti in affitto: come pagare per il riscaldamento!

L'imballaggio climatico del governo federale mira a combattere il riscaldamento globale fornendo riscaldamento con combustibili fossili come gas e petrolio con un prezzo di CO2. Questa misura ha lo scopo di creare incentivi per promuovere tecnologie e lavori di ristrutturazione più ecologici. Dal 2023, i costi di CO2 per gli appartamenti in affitto che vengono riscaldati con petrolio o gas devono essere divisi tra inquilini e proprietari, il che garantisce molte nuove sfide.

Christian Handwerk, un esperto di energia presso il Consumer Center North Rhine-Westphalia, sottolinea che i proprietari possono essere caricati nel caso del riscaldamento a pavimento: una quota dei costi di CO2 può essere fatturata all'interno. Soprattutto nel caso del riscaldamento centrale, è consigliabile verificare attentamente la fatturazione per garantire che i costi siano stati registrati correttamente.

Dettagli per la distribuzione dei costi

I costi di CO2 si applicano a tutti gli appartamenti in affitto che sono riscaldati con olio di riscaldamento, gas naturale o riscaldamento distrettuale, ma non per appartamenti con solo due parti se il proprietario vive in uno degli appartamenti stesso. I singoli accordi possono essere fatti qui. Un aspetto importante è il periodo di fatturazione, che deve corrispondere alla bolletta dei costi di riscaldamento. Il diritto al costo dei costi è solo se il periodo di fatturazione è iniziato il 1 ° gennaio 2023.

Per calcolare correttamente i costi, sono necessarie diverse informazioni. Ciò include le emissioni di gas serra del rilascio di energia e i costi totali di CO2. I fornitori di energia devono identificare queste informazioni sulle loro bollette. Inoltre, gli inquilini hanno bisogno: all'interno dello spazio abitativo che può essere trovato nel contratto di noleggio o può essere misurato da solo.

Gli inquilini con il loro riscaldamento a pavimento possono effettuare il calcolo delle quote di costo CO2 in base alle fatture del carburante. I costi totali di CO2 per il periodo di fatturazione devono essere trasferiti nello spazio abitativo al fine di determinare la quota individuale per metro quadrato. Anche nel riscaldamento centrale, i proprietari sono tenuti a calcolare correttamente le azioni e a restituire l'inquilino: restituire la loro quota all'interno.

Casi speciali e condizioni del quadro giuridico

In casi speciali, il calcolo dei costi può essere diverso. Se il gas naturale non viene utilizzato solo per il riscaldamento, ma anche per la cottura, la quota dei costi del proprietario dovrebbe essere ridotta del cinque percento. Ci sono anche regolamenti per gli edifici con protezione dei monumenti che rendono più difficili i miglioramenti dell'energia: qui la quota del proprietario può persino essere ridotta alla metà. Se esistono sia la protezione del monumento che gli obblighi di utilizzo municipale per il riscaldamento distrettuale, il proprietario non può essere coinvolto nei costi di CO2.

Se il calcolo dei costi non è corretto, i proprietari sono tenuti a mostrare la proporzione dei costi di CO2 nell'accordo sui costi di riscaldamento e a detrarli di conseguenza. Se ciò non accade, gli inquilini possono ridurre i costi di riscaldamento del tre percento all'interno. Sono disponibili numerose risorse per ulteriori informazioni che forniscono una panoramica dettagliata dei costi di CO2 e del loro calcolo.

Ulteriori informazioni sul calcolo del prezzo di CO2 quando si può trovare il riscaldamento