CO2 -omkostninger til lejeboliger: Sådan betales du for opvarmning!

CO2 -omkostninger til lejeboliger: Sådan betales du for opvarmning!

Den føderale regerings klimapakning har til formål at bekæmpe global opvarmning ved at tilvejebringe opvarmning med fossile brændstoffer som gas og olie til en CO2 -pris. Denne foranstaltning er beregnet til at skabe incitamenter til at fremme mere miljøvenlige opvarmningsteknologier og renoveringer. Siden 2023 skal CO2 -omkostningerne for lejeboliger, der opvarmes med olie eller gas, opdeles mellem lejere og udlejere, hvilket sikrer mange nye udfordringer.

Christian Handwerk, en energiekspert i Consumer Center North Rhine-Westphalia, understreger, at udlejere kan opkræves i tilfælde af gulvvarme: En andel af CO2-omkostningerne kan faktureres inde. Især i tilfælde af centralvarme anbefales det at kontrollere faktureringen omhyggeligt for at sikre, at omkostningerne er registreret korrekt.

detaljer til fordeling af omkostninger

CO2 -omkostningerne gælder for alle lejeboliger, der opvarmes med opvarmningsolie, naturgas eller distriktsopvarmning, men ikke for lejligheder med kun to parter, hvis udlejer bor i en af lejlighederne selv. Individuelle aftaler kan indgås her. Et vigtigt aspekt er faktureringsperioden, der skal matche regningen for opvarmningsomkostninger. Retten til omkostningerne ved omkostninger er kun, hvis faktureringsperioden startede den 1. januar 2023.

For korrekt beregning af omkostningerne korrekt er forskellige oplysninger nødvendige. Dette inkluderer drivhusgasemissioner af energilevering og de samlede CO2 -omkostninger. Energileverandørerne skal identificere disse oplysninger på deres regninger. Derudover har lejere brug for: Inde i det boligareal, der kan findes i lejeaftalen eller kan måles selv.

Lejere med deres egen gulvvarme kan udføre beregningen af dine CO2 -omkostningsandele baseret på dine brændstoffakturaer. De samlede CO2 -omkostninger for faktureringsperioden skal overføres til boligarealet for at bestemme den enkelte andel pr. Kvadratmeter. Selv i centralvarme er udlejere forpligtet til at beregne aktierne korrekt og returnere lejeren: at returnere deres andel indeni.

Særlige sager og juridiske rammer Betingelser

I særlige tilfælde kan omkostningsberegningen være anderledes. Hvis naturgas ikke kun bruges til opvarmning, men også til madlavning, skal udlejers andel af omkostningerne reduceres med fem procent. Der er også regler for bygninger med monumentbeskyttelse, der gør energiforbedringer vanskeligere - her kan udlejers andel endda reduceres til halvdelen. Hvis både monumentbeskyttelse og kommunale brugsforpligtelser findes til distriktsopvarmning, kan udlejer ikke være involveret i CO2 -omkostningerne.

Hvis omkostningsberegningen ikke er korrekt, er udlejere forpligtet til at vise andelen af CO2 -omkostninger i opvarmningsomkostningsafviklingen og trække dem i overensstemmelse hermed. Hvis dette ikke sker, kan lejere forkorte opvarmningsomkostningerne med tre procent inde. Talrige ressourcer er tilgængelige for yderligere information, der giver en detaljeret oversigt over CO2 -omkostningerne og deres beregning.

Yderligere information om beregningen af CO2-prisen, når der kan findes opvarmning >>