Ceny nehnuteľností v nižšom Sasku: Zvýšenie trendu v treťom štvrťroku!

Ceny nehnuteľností v nižšom Sasku: Zvýšenie trendu v treťom štvrťroku!

Münster/Hannover (OTS)

Ceny nehnuteľností v nižšom Sasku vykazujú pozoruhodný vzostupný trend! V treťom štvrťroku 2024 sa ceny použitých domov v porovnaní s predchádzajúcim rokom zvýšili o dva percentá, zatiaľ čo byty boli ešte o päť percent drahšie. Iba riadkové domy zostali za trhovými cenami za posledný rok a zaznamenali pokles o dve percentá. Tieto nové čísla sú výsledkom súčasnej analýzy Empirica Institute pre LBS Nordwest, ktorý podrobne skúma vývoj na trhu s nehnuteľnosťami.

„Postupne potopené úrokové sadzby budov spôsobili zvýšenie dopytu, a tak zvýšili ceny smerom nahor,“ zdôrazňuje Jörg Münning, generálny riaditeľ LBS Nordwest. Regionálne rozdiely sú značné! V Hannoveri, pulzujúcom štátnom kapitáli, je priemerná ponuková cena pre jednotlivé domy s rodinami hrdým 627 000 EUR - obrovský nárast o dvanásť percent v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Na druhej strane v Salzgitter používa iba asi polovica nákladov s domami s priemernou cenou 312 500 EUR.

Porovnanie cien a mimoriadne odlišné ponuky

Investičný tlak je na mnohých miestach viditeľný: zatiaľ čo byty v Hannoveri dosahujú cenu 239 000 EUR, ceny za riadkové domy a polo -detachované domy zostávajú na úrovni 433 500 EUR, čo znamená mierny pokles. Na rozdiel od toho sú ceny nehnuteľností v Salzgitter a Wilhelmshaven výrazne nižšie - tieto mestá ponúkajú najatraktívnejšie ceny. Ak hľadáte dom v Holzminden, môžete ho dokonca nájsť od 189 250 EUR, ale v porovnaní s minulým rokom sa uskutočnil aj nárast o osem percent. Na druhej strane sú riadkové domy a polovice domorodých polovíc v okrese Northteim s priemernou cenou iba 133 000 EUR na posledných miestach v cenníku.

Obrovské rozdiely medzi mestami a okresmi ilustrujú trh s nehnuteľnosťami nabitým a napätím v nižšom Sasku. Či už vo veľkom meste alebo v krajine, ktoré sú ceny nehnuteľností a zostávajú horúcou témou!