Ingatlanárak az Alsó -Szászországban: növekvő trend a harmadik negyedévben!

Ingatlanárak az Alsó -Szászországban: növekvő trend a harmadik negyedévben!

Münster/Hannover (OTS)

Az Alsó -Szászországi ingatlanárak figyelemre méltó felfelé mutató tendenciát mutatnak! 2024 harmadik negyedévében a használt házak ára két százalékkal emelkedett az előző évhez képest, míg a társasházak még öt százalékkal drágábbak voltak. Csak a sorházak maradtak az elmúlt év piaci árai mögött, és két százalékkal csökkentek. Ezek az új adatok az LBS Nordwest Institute jelenlegi elemzésének eredményei, amely részletesen megvizsgálja az ingatlanpiac fejleményeit.

"A fokozatosan elsüllyedt építési kamatlábak a kereslet növekedését okozták, és így felfelé hajtották az árakat" - hangsúlyozza Jörg Münning, az LBS Nordwest vezérigazgatója. A regionális különbségek jelentősek! Hannoverben, a pulzáló állami tőkében az egyszemélyes házak átlagos ajánlati ára büszke 627 000 euró - ez az előző évhez képest tizenkét százalékban óriási növekedést jelent. A Salzgitterben viszont csak körülbelül a fele költségekhez használt házak, átlagos ára 312 500 euró.

Ár -összehasonlítások és rendkívül eltérő ajánlatok

A befektetési nyomás sok helyen észrevehető: míg a Hannoverben lévő társasházak 239 000 euró árat érnek el, a sorok és a félig detachált házak ára 433 500 euróban marad, ami enyhe csökkenést jelent. Ezzel ellentétben az ingatlanárak Salzgitterben és Wilhelmshavenben lényegesen alacsonyabbak - ezek a városok a legvonzóbb árakat kínálják. Ha otthont keres Holzmindenben, akkor még 189 250 eurót is megtalálhatja, de nyolc százalékos növekedést is megtörtént a tavalyi évhez képest. Másrészt a sorházak és a félig detachált házak a Northeim kerületben, átlagos ára mindössze 133 000 euró, az árlista utolsó helyén.

A városok és megyék közötti óriási különbségek szemléltetik az alsó szászországi dinamikus és feszültséggel töltött ingatlanpiacot. Akár a nagyvárosban, akár az országban, amely ingatlanárak, és továbbra is forró téma!