Ceny nemovitostí v Lower Sasyony: Rostoucí trend ve třetím čtvrtletí!

Ceny nemovitostí v Lower Sasyony: Rostoucí trend ve třetím čtvrtletí!

Münster/Hannover (OTS)

Ceny nemovitostí v Dolním Sasku ukazují pozoruhodný vzestupný trend! Ve třetím čtvrtletí roku 2024 se ceny pro použité domy vzrostly o dva procenta ve srovnání s předchozím rokem, zatímco kondominia byla dokonce o pět procent dražší. Pouze řadové domy zůstaly za tržními cenami minulého roku a zaznamenaly pokles o dvě procenta. Tato nová čísla jsou výsledkem současné analýzy Empirica Institute pro LBS Nordwest, který podrobně zkoumá vývoj na trhu s nemovitostmi.

„Postupně propadlé budování úrokových sazeb způsobily nárůst poptávky, a tak ceny směřovaly nahoru,“ zdůrazňuje Jörg Münning, generální ředitel společnosti LBS Nordwest. Regionální rozdíly jsou značné! V Hanoveru, v pulzujícím kapitálu státu, je průměrná nabídková cena za jednorázové domy hrdým 627 000 eur - obrovský nárůst o dvanáct procent ve srovnání s předchozím rokem. Na druhé straně v Salzgitteru pouze asi poloviční náklady používaly domy s průměrnou cenou 312 500 EUR.

Srovnání cen a extrémně odlišné nabídky

Investiční tlak je na mnoha místech patrný: zatímco kondominia v Hannoveru dosahují ceny 239 000 EUR, ceny pro řadové domy a polosminované domy zůstávají na 433 500 EUR, což znamená mírný pokles. Na rozdíl od toho jsou ceny nemovitostí v Salzgitter a Wilhelmshaven výrazně nižší - tato města nabízejí nejatraktivnější ceny. Pokud hledáte domov v Holzmindenu, najdete jej dokonce od 189 250 EUR, ale ve srovnání s loňským rokem došlo k nárůstu o osm procent. Na druhou stranu, řadové domy a polosmnicované poloviny domu v okrese Northeim s průměrnou cenou pouze 133 000 EUR na posledních místech v cenovém seznamu.

Obrovské rozdíly mezi městy a kraji ilustrují dynamický a napětí nabitý trh s nemovitostmi v dolním Sasku. Ať už ve velkém městě nebo ve zemi, které jsou ceny nemovitostí a zůstávají horkým tématem!