معدل تقييم ضريبة الأملاك الجديد: هذا هو مدى سوء إصابة هافيكسبيك!

معدل تقييم ضريبة الأملاك الجديد: هذا هو مدى سوء إصابة هافيكسبيك!

إن الإصلاح الجوهري للضريبة العقارية أصبح وشيكاً في ألمانيا، والذي سيدخل حيز التنفيذ اعتباراً من يناير/كانون الثاني 2025. ويسبب هذا الابتكار القلق بين العديد من أصحاب المساكن والمشترين المحتملين، وذلك لسبب وجيه. ووجد تقرير صادر عن Deutsche Wirtschafts Nachrichten أن هذا التغيير يمثل أكبر انفجار في أسعار الضرائب العقارية خلال عشر سنوات. إن عدم اليقين بشأن كيفية تأثير معدلات التقييم الجديدة على العبء المالي يحوم حول المواطنين، حيث تم الآن تضمين 711 بلدية في التقييم.

لقد ظهر مؤخرًا قرار رئيسي، خاصة في مونسترلاند. في الاجتماع الأخير للمجلس في هافيكسبيك، تم إقرار معدل جديد لضريبة الأملاك. ويبلغ معدل تقييم ضريبة الأملاك (أ) الآن 375 في المائة، في حين يبلغ معدل تقييم ضريبة الأملاك (ب) 679 في المائة. على الرغم من أن ممثل حزب الاتحاد الديمقراطي المسيحي أندرياس كليفيش قد صرح سابقًا أن مجموعته تريد الامتناع عن التصويت من أجل توضيح المزيد من احتياجات التشاور الداخلي، إلا أن القرار تم اتخاذه في النهاية بالإجماع. وتسلط هذه الحقيقة الضوء على التعقيدات وأوجه عدم المساواة المحتملة التي قد يجلبها إصلاح الضرائب العقارية WN.de ذكرت.

تحدي للمواطنين

ويهدف إصلاح ضريبة الأملاك، الذي أصبح ضروريا بموجب حكم صادر عن المحكمة الدستورية الاتحادية، إلى إزالة الظلم في اللوائح السابقة. ومع ذلك، يبقى أن نرى كيف ستنفذ البلديات الفردية هذه الزيادة. من أخبار الأعمال الألمانية ويظهر التحليل المقدم أن العديد من المتضررين سيتعين عليهم الاستعداد لزيادة كبيرة في الأعباء المالية، الأمر الذي قد يؤدي إلى تعقيد تخطيط وتمويل العقارات بشكل كبير لكل من المالكين الحاليين والمحتملين. وستكون الأشهر المقبلة حاسمة لتحديد كيفية تنفيذ الإصلاح بشكل مثالي على المستوى المحلي وما هي العواقب المالية الحقيقية.