Cene najemnin v Avstriji se hitro dvigajo: kaj to pomeni za najemnike?
Cene najemnin v Avstriji se hitro dvigajo: kaj to pomeni za najemnike?
Avstrija se na stanovanjskem trgu sooča z zaskrbljujočimi razmerami: najemnine, ki se je leta 2024 povzpeli na 4,5 odstotka, kar sledi že tako dramatičnem povečanju za 7,4 odstotka v preteklem letu, kot
Ključni dejavnik za to situacijo je, da se četrtina avstrijskih najemnih stanovanj odpusti za omejeno obdobje. Po najnovejših podatkih postane jasno, da so se v Avstriji od leta 2010 cene najemnin zvišale za ogromno 70,3 odstotka, kar je trikrat večje od povprečnega povečanja evro cone. Kritiki, kot je Leonard Jüngling iz Inštituta Momentum, opozarjajo, da vlada na najemni ceni, ki jo dosega, velja samo za regulirane pogoje najema in da lahko številni najemodajalci povečajo svoje najemnine. V Nemčiji je podobna slika, kjer so se po mnenju nemškega združenja najemnikov v računovodskem letu 2023 povečali za deset odstotkov.
Stroški za ogrevanje in toplo vodo so se v Nemčiji povečali za 18 odstotkov in so zdaj 1,26 evra na kvadratni meter. Ta drastična povišanja cen so resno finančno breme za številna gospodinjstva. Če povzamemo, tako naraščajoče najemnine v Avstriji kot tudi naraščajoči obratovalni stroški v Nemčiji kažejo, da so najemniki v obeh državah vse bolj pod pritiskom. Odgovornost vlad je pod vprašajem, saj se ne povečujejo samo cene, ampak tudi dohodkovni položaj najemodajalcev je napeto z ukrepi, kot je najema zavora za najem. Strokovnjaki opozarjajo, da ta razvoj ne ogroža le najemnikov, ampak tudi najemodajalce, ker je ogrožena prihodnost stanovanjskega trga. obratovalni stroški - vse večje breme
| Details | |
|---|---|
| Ort | Österreich, Land |
| Quellen | |
Kommentare (0)