Prețurile de închiriere în Austria cresc rapid: Ce înseamnă asta pentru chiriași?

Austria se confruntă cu o situație alarmantă pe piața locuințelor: chirii care urcă cu 4,5 la sută în 2024, care urmează o creștere deja dramatică de 7,4 la sută în anul precedent, ca kosmo . În medie, chiriașii pentru un apartament principal de închiriere plătesc acum 653,60 EUR pe lună, inclusiv costurile de exploatare, ceea ce corespunde unui preț pătrat de 9,8 euro. De asemenea, costurile de exploatare au crescut semnificativ - de la 159 de euro la 163,7 euro pe apartament. Mulți chiriași din Austria au aceste evoluții disperați, având în vedere creșterea costurilor pentru locuințe.

Un factor cheie pentru această situație este că un sfert din apartamentele de închiriere austriece sunt iertate pentru o perioadă limitată. Conform celor mai recente date, devine clar că în Austria, prețurile de închiriere au crescut cu 70,3 la sută masiv din 2010, ceea ce este de trei ori mai mare decât creșterea medie a zonei euro. Critici precum Leonard Jüngling de la Momentum Institute avertizează că guvernul, a solicitat prețul de închiriere, se aplică numai condițiilor de închiriere reglementate și că mulți proprietari își pot crește chiriile nedetectate. În Germania există o imagine similară în care, potrivit Asociației Chiriașilor Germani, costurile de exploatare au crescut cu o medie de zece la sută în anul de facturare 2023. HAUFE RESUPLE THE TENSED THE TENSED TENSED TIMENTULUI " Germania trebuie acum să plătească în medie 2,51 euro pe metru pătrat pentru costurile de exploatare, prin care sunt afectate în special costurile de încălzire și apă caldă.