Os preços de aluguel na Áustria aumentam rapidamente: o que isso significa para os inquilinos?

Austria faces an alarming situation on the housing market: Rents climbing a whopping 4.5 percent in 2024, which follows an already dramatic increase of 7.4 percent in the previous year, as kosmo . Em média, os inquilinos de um apartamento de aluguel principal agora pagam 653,60 euros por mês, incluindo custos operacionais, o que corresponde a um preço quadrado de 9,8 euros. Os custos operacionais também aumentaram significativamente - de 159 euros para 163,7 euros por apartamento. Muitos inquilinos na Áustria têm esses desenvolvimentos desesperados em vista dos crescentes custos de moradia.

Um fator -chave para essa situação é que um quarto dos apartamentos austríacos é perdoado por um período limitado. De acordo com os dados mais recentes, fica claro que, na Áustria, os preços do aluguel aumentaram em 70,3 % desde 2010, o que é três vezes maior que o aumento médio na zona do euro. Críticos como Leonard Jüngling, do Instituto Momentum, alertam que o preço do aluguel de governo, que se aplica apenas às condições regulamentadas de aluguel e que muitos proprietários podem aumentar seus aluguéis sem ser detectados. Na Alemanha, há uma imagem semelhante em que, de acordo com a Associação de Inquilinos Alemãos, os custos operacionais aumentaram em média dez por cento no ano de cobrança 2023.

Custos operacionais - um ônus crescente