Ceny wynajmu w Austrii szybko rosną: co to oznacza dla najemców?
Ceny wynajmu w Austrii szybko rosną: co to oznacza dla najemców?
Austria stoi w obliczu alarmującej sytuacji na rynku mieszkaniowym: czynsze wspinające się o 4,5 procent w 2024 r., Które jest już dramatycznym wzrostem o 7,4 procent w poprzednim roku, jako kosmo
Kluczowym czynnikiem tej sytuacji jest to, że jedna czwarta austriackich mieszkań wynajmu jest wybaczona za ograniczony okres. Według najnowszych danych staje się jasne, że w Austrii ceny wynajmu wzrosły o ogromne 70,3 procent od 2010 r., Które jest trzy razy wyższe niż średni wzrost strefy euro. Krytycy tacy jak Leonard Jüngling z Momentum Institute ostrzegają, że zatrzymanie ceny wynajmu rządu dotyczy jedynie regulowanych warunków wynajmu i że wielu właścicieli może zwiększyć niewykrytych czynszów. W Niemczech istnieje podobny obraz, w którym, zgodnie ze stowarzyszeniem najemców niemieckich, koszty operacyjne wzrosły średnio o dziesięć procent w roku rozliczeniowym 2023 r.
Koszty ogrzewania i ciepłej wody wzrosły o 18 procent w Niemczech i wynoszą obecnie 1,26 euro na metr kwadratowy. Te drastyczne podwyżki cen stanowią poważne obciążenie finansowe wielu gospodarstw domowych. Podsumowując, zarówno rosnące czynsze Austrii, jak i rosnące koszty operacyjne w Niemczech pokazują, że najemcy są coraz bardziej pod presją w obu krajach. Odpowiedzialność rządów jest kwestionowana, ponieważ nie tylko wzrosną ceny, ale także sytuacja dochodowa właścicieli jest napięta przez środki, takie jak hamulec ceny wynajmu. Eksperci ostrzegają, że rozwój te zagrażają nie tylko najemcom, ale także właścicielom, ponieważ zagrożona jest przyszłość rynku mieszkaniowego. Koszty operacyjne - rosnące obciążenie
| Details | |
|---|---|
| Ort | Österreich, Land |
| Quellen | |
Kommentare (0)