A bérleti árak Ausztriában gyorsan emelkednek: Mit jelent ez a bérlők számára?

A helyzet kulcsfontosságú tényezője az, hogy az osztrák bérleti apartmanok egynegyedét korlátozott ideig megbocsátják. A legfrissebb adatok szerint egyértelművé válik, hogy Ausztriában a bérleti árak 2010 óta hatalmas 70,3 százalékkal növekedtek, ami háromszor olyan magas, mint az euróövezet átlagos növekedése. Az olyan kritikusok, mint Leonard Jüngling a Momentum Intézetből, figyelmezteti, hogy a kormány által képviselt bérleti ár -leállítás csak a szabályozott bérleti feltételekre vonatkozik, és sok földtulajdonos nem észlelten növelheti bérleti díjaikat. Németországban van egy hasonló kép, ahol a német bérlők szövetsége szerint a működési költségek átlagosan tíz százalékkal emelkedtek a 2023-as számlázási évben. Most a működési költségekért átlagosan 2,51 eurót kell fizetnie négyzetméterenként, amelynek fűtési és meleg vízköltségeit különösen érinti.

Működési költségek - növekvő terhek

A fűtés és a forró víz költségei 18 % -kal növekedtek Németországban, és most 1,26 euró / négyzetméter. Ezek a drasztikus áremelkedések sok háztartás számára súlyos pénzügyi terhet jelentenek. Összefoglalva: mind Ausztria emelkedő bérleti díjai, mind a növekvő működési költségek Németországban azt mutatják, hogy a bérlők egyre inkább nyomás alatt állnak mindkét országban. Megkérdőjelezik a kormányok felelősségét, mivel nemcsak az árak emelkednek, hanem a bérbeadók jövedelmi helyzetét is feszítik olyan intézkedések, mint például a bérleti árfék. A szakértők figyelmeztetik, hogy ezek a fejlemények nemcsak veszélyeztetik a bérlőket, hanem a földesurakat is, mivel a lakáspiac jövője a tét.