Cijene najma u Austriji brzo rastu: što to znači za stanare?
Cijene najma u Austriji brzo rastu: što to znači za stanare?
Austrija se suočava s alarmantnom situacijom na stambenom tržištu: iznajmljuje se oko 4,5 posto u 2024. godini, što slijedi ionako dramatično povećanje od 7,4 posto u prethodnoj godini, kao
Ključni faktor ove situacije je da se četvrtina austrijskih stanova za iznajmljivanje oprašta za ograničeno razdoblje. Prema najnovijim podacima, postaje jasno da su se u Austriji cijene najma povećale za ogromnih 70,3 posto od 2010. godine, što je tri puta veće od prosječnog povećanja euro zona. Kritičari poput Leonarda Jüngling -a iz Momentum Institute upozoravaju da se zaustavljanje cijene najma vlade odnosi samo na regulirane uvjete najma i da mnogi iznajmljivači mogu povećati svoje najamnine neotkrivene. U Njemačkoj postoji slična slika u kojoj su, prema udruzi njemačkih stanara, operativni troškovi porasli u prosjeku deset posto u godini naplate 2023..
Troškovi grijanja i tople vode porasli su za 18 posto u Njemačkoj i sada su 1,26 eura po kvadratnom metru. Ova drastična povećanja cijena ozbiljna su financijsko opterećenje za mnoga kućanstva. Ukratko, i rastuća najamnina Austrije i rastući operativni troškovi u Njemačkoj pokazuju da su stanari sve više pod pritiskom u obje zemlje. Odgovornost vlada je dovedena u pitanje, jer se ne samo povećavaju cijene, već i situacija prihoda iznajmljivača, napeta je mjerama poput kočnice cijene najma. Stručnjaci upozoravaju da ovi razvoj ne samo da ugrožavaju stanare, već i iznajmljivače jer je u pitanju budućnost tržišta stanova. Operativni troškovi - Rastući teret
| Details | |
|---|---|
| Ort | Österreich, Land |
| Quellen | |
Kommentare (0)