ترتفع أسعار الإيجار في النمسا بسرعة: ماذا يعني ذلك للمستأجرين؟
ترتفع أسعار الإيجار في النمسا بسرعة: ماذا يعني ذلك للمستأجرين؟
تواجه النمسا موقفًا مثيرًا للقلق في سوق الإسكان: الإيجارات تسلق 4.5 في المائة في عام 2024 ، والتي تتبع زيادة درامية بالفعل بلغت 7.4 في المائة في العام السابق ، مثل
أحد العوامل الرئيسية لهذا الموقف هو أن ربع شقق الإيجار النمساوية يتم غفرانها لفترة محدودة. وفقًا لآخر البيانات ، يصبح من الواضح أنه في النمسا ، زادت أسعار الإيجار بنسبة 70.3 في المائة منذ عام 2010 ، وهو ارتفاع ثلاثة أضعاف زيادة متوسط منطقة اليورو. يحذر النقاد مثل ليونارد يونغلينج من معهد الزخم من أن توقف سعر الإيجار الذي تم شراؤه من الحكومة ينطبق فقط على شروط الإيجار المنظمة وأن العديد من الملاك يمكن أن يزيد من إيجاراتهم دون اكتشافهم. في ألمانيا ، هناك صورة مماثلة حيث ، وفقًا لجمعية المستأجرين الألمان ، ارتفعت تكاليف التشغيل بمعدل عشرة في المائة في عام الفواتير 2023. يجب الآن دفع 2.51 يورو لكل متر مربع لتكاليف التشغيل ، حيث تتأثر التدفئة وتكاليف المياه الدافئة بشكل خاص. زادت تكاليف التدفئة والمياه الساخنة بنسبة 18 في المائة في ألمانيا وهي الآن 1.26 يورو لكل متر مربع. هذه الزيادات في الأسعار الحادة هي عبء مالي خطير للعديد من الأسر. باختصار ، تُظهر كل من الإيجارات المتزايدة للنمسا وتكاليف التشغيل المتزايدة في ألمانيا أن المستأجرين يتعرضون لضغوط متزايدة في كلا البلدين. يتم استجواب مسؤولية الحكومات ، حيث لا تزيد الأسعار فحسب ، بل هي أيضًا وضع دخل الملاك متوترة من خلال تدابير مثل فرامل سعر الإيجار. يحذر الخبراء من أن هذه التطورات لا تعرض المستأجرين للخطر فحسب ، بل أيضًا على الملاك لأن مستقبل سوق الإسكان على المحك. تكاليف التشغيل - عبء متزايد
Details | |
---|---|
Ort | Österreich, Land |
Quellen |