Najemnine v Avstriji še naprej naraščajo: kriza prinaša nove zapise!

Najemnine v Avstriji še naprej naraščajo: kriza prinaša nove zapise!

Österreich, Österreich - Stanovanjski stroški v Avstriji in Nemčiji se nenehno povečujejo, obremenitve za najemnike pa sprejemajo dramatične deleže. V četrtem četrtletju 2024 se je povprečna cena kvadratnega metra za najem stanovanj v Avstriji povzpela na 9,9 EUR, kar ustreza povečanju za 4,2 odstotka v primerjavi s preteklim letom, poroča . Povišanje v drugem četrtletju 2023 je bilo še posebej presenetljivo, kar je bilo zabeleženo na 8,1 odstotka kot največje od začetka raziskave v letu 2012. Mesečni stroški najema, vključno z obratovalnimi stroški, so bili v zadnjem četrtletju 662,9 evra, kar pomeni nenadno povečanje 4,5 odstotka v letu 2024.

In Germany, an analysis of Immoscout24 Metropolises have risen by 20 percent since the 2022 Energetska kriza. Povprečni dodatni stroški za obstoječa stanovanja trenutno znašajo 2,94 evra na kvadratni meter, kar ustreza povečanju za 16,7 odstotka od začetka leta 2022. V osmih največjih mestih najemniki plačujejo bistveno višje dodatne stroške za 70 kvadratnih metrov stanovanja kot v preostali državi, kar je precej veliko finančno breme poleg že za to veliko najemnino.

dvojno onesnaževanje zaradi naraščajočih najemnin in dodatnih stroškov

Kot poroča IMMOSCOUT24, se stroški najema in dodatni stroški v metropolah močno povečajo. Poročilo razkriva, da morajo najemniki v povprečju porabiti 428 evrov več na leto za dodatne stroške kot v preostali državi. Razlogi za to v obremenitvi stroškov so predvsem višje cene za storitve, ki se pretakajo v obratovalne stroške, kot so skrbniške storitve in stroški vzdrževanja. Ta dogajanja vodijo do dvojnega bremena za najemnike v Nemčiji, ki jih ni treba najeti samo z naraščajočim prehladom, ampak se je treba spoprijeti tudi z višjimi obratovalnimi stroški.