Czynsze w Austrii nadal rosną: kryzys przynosi nowe rekordy!

Czynsze w Austrii nadal rosną: kryzys przynosi nowe rekordy!

Österreich, Österreich - Koszty mieszkaniowe w Austrii i Niemczech stale rosną, a obciążenia dla najemców akceptują dramatyczne proporcje. W czwartym kwartale 2024 r. Średnia cena metra kwadratowego za wynajem mieszkań w Austrii wzrosła do 9,9 EUR, co odpowiada wzrostowi o 4,2 procent w porównaniu z poprzednim rokiem, raporty KOSMO.AT. Wzrost w drugim kwartale 2023 r. Był szczególnie uderzający, który odnotowano na poziomie 8,1 procent jako największy od rozpoczęcia ankiety w 2012 r.. Miesięczne koszty wynajmu, w tym koszty operacyjne wyniosły 662,9 euro w ostatnim kwartale, co oznacza nagłe wzrost o 4,5 procent w 2024 r.

W Niemczech analiza ImmScout24 Metropolises risen po 20 % od 2022. kryzys. Średnie dodatkowe koszty istniejących mieszkań wynoszą obecnie 2,94 euro na metr kwadratowy, co odpowiadało wzrostowi o 16,7 procent od początku 2022 r. W ośmiu największych miastach najemcy płacą znacznie wyższe dodatkowe koszty za mieszkanie o powierzchni 70 metrów kwadratowych niż w pozostałej części kraju, co jest znaczącym obciążeniem finansowym oprócz już wysokiego czynszu.

Podwójne zanieczyszczenie z powodu rosnących czynszów i dodatkowych kosztów

Jak donosi ImmScout24, koszty wynajmu i dodatkowe koszty w metropolii znacznie rosną. Raport ujawnia, że najemcy muszą wydać średnio 428 euro więcej rocznie na dodatkowe koszty niż w pozostałej części kraju. Przyczyną tego w kosztach w wysokości są przede wszystkim wyższe ceny usług związanych z kosztami operacyjnymi, takimi jak usługi opiekuńcze i koszty utrzymania. Zmiany te prowadzą do podwójnego obciążenia dla najemców w Niemczech, które nie tylko muszą wynajmować wraz ze wzrostem zimna, ale także muszą poradzić sobie z wyższymi kosztami operacyjnymi.