Nájemné v Rakousku nadále roste: Krize přináší nové záznamy!

Nájemné v Rakousku nadále roste: Krize přináší nové záznamy!

Österreich, Österreich - Náklady na bydlení v Rakousku a Německu neustále rostou a zátěž pro nájemníky přijímají dramatické rozměry. Ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024 se průměrná cena metrů čtverečních pro nájemní byty v Rakousku vyšplhala na 9,9 EUR, což odpovídá nárůstu o 4,2 procenta ve srovnání s předchozím rokem, uvádí

In Germany, an analysis of Immoscout24 Metropolises have risen by 20 percent since the 2022 energy Krize. Průměrné dodatečné náklady na stávající byty v současné době činí 2,94 EUR na metr čtvereční, což odpovídá nárůstu o 16,7 procenta od začátku roku 2022. V osmi největších městech platí nájemníci výrazně vyšší dodatečné náklady za byt o rozloze 70 čtverečních metrů než ve zbytku země, což je kromě již vysoké finanční zatížení.

Dvojité znečištění v důsledku rostoucího nájemného a dodatečných nákladů

Jak uvádí zprávy Immoscout24, náklady na pronájem a dodatečné náklady v metropolich se dramaticky zvyšují. Zpráva odhaluje, že nájemníci musí utratit v průměru 428 EUR více ročně za dodatečné náklady než ve zbytku země. Důvody pro to za zátěž v důsledku nákladů jsou především vyšší ceny služeb, které proudí do provozních nákladů, jako jsou služby správce a náklady na údržbu. Tento vývoj vede k dvojí zátěži pro nájemníky v Německu, které si musí nejen pronajmout s rostoucím nachlazením, ale také se musí vyrovnat s vyššími provozními náklady.