Projekt Ostfeld: Wiesbaden bojuje za rastúce deficity a sťažnosti!

Projekt Ostfeld: Wiesbaden bojuje za rastúce deficity a sťažnosti!

Ostfeld, Deutschland - Wiesbaden čelí finančnej nočnej moru! Mestské rady sú v nepokojoch, pretože ročný prehľad nákladov na projekt Mega Project Ostfeld vykazuje desivý deficit 206 miliónov eur. Zatiaľ čo celkové výdavky sa zvyšujú na šokovanie 847 miliónov EUR, príjem klesá iba na 641 miliónov eur. Kritici mestského rozvoja merajú ranný vzduch počasia, pretože čísla hovoria jasným jazykom!

Stavebné ceny explodujú, zatiaľ čo mesto sedí na stagnujúcich cenách budov. Predajná cena 1 265 EUR za meter štvorcový pre obytnú pôdu sa zdá byť ďaleko a prvé príjmy z predaja nehnuteľností sa očakávajú iba v roku 2029. To však nie je jediný problém! Neistoty okolo plánovaných 10 000 bytov v Ostfelde sú obrovské. Ak sa plány zmenia, mesto by sa mohlo dostať do pasce nákladov pre sociálnu infraštruktúru, ako sú školy a centrá dennej starostlivosti. A čo súdne konanie? VGH Kassel čoskoro rozhodne o súdnych sporoch o kontrole noriem, ktoré spochybňujú zákonnosť rozvojového opatrenia!

Právne prekážky a infraštruktúrne výzvy

Mesto má ďalší veľký problém: požadované železničné spojenie Ostfeldu! Zatiaľ čo spojenie kampusu federálnej trestnej policajnej kancelárie cez Ländchesbahn do Niedernhausen sa javí ako uskutočniteľné, zdá sa, že pre obytnú oblasť na juhu je tmavá. Štúdia uskutočniteľnosti pre novú železničnú trať ešte neurobila prielom a predchádzajúce návrhy sú nič iné ako oprávnené. Zdá sa, že sa objavuje politický odpor voči električke vo Wiesbadene, čo ďalej sprísňuje situáciu.

Vyvlastnenie vlastníkov pôdy sa pohybuje ako meč Damocles nad projektom. Viac ako 72 pozemkov s takmer 24 hektármi vlastní 90 vlastníkov a mesto predložilo nákupné ponuky iba 3,7 milióna eur. Predaj ochoty je nízky, ale mesto dúfa v výmeny, aby sa predišlo vyvlastneniam. Nadchádzajúce rozsudky VGH by mohli byť rozhodujúce pre budúcnosť OSTFELD!