Projekt Ostfeld: Wiesbaden bojuje proti rastúcim deficitom a súdnym sporom!

Projekt Ostfeld: Wiesbaden bojuje proti rastúcim deficitom a súdnym sporom!

Wiesbaden čelí finančnej nočnej more! Mestské zastupiteľstvo sa búri, pretože ročný prehľad nákladov na megaprojekt Ostfeld ukazuje šokujúci deficit 206 miliónov eur. Kým celkové výdavky stúpnu na šokujúcich 847 miliónov eur, príjmy klesnú len na 641 miliónov eur. Kritici opatrenia mestského rozvoja cítia úsvit, pretože čísla hovoria samy za seba!

Ceny stavebných prác explodujú, zatiaľ čo mesto sedí na stagnujúcich cenách stavebných pozemkov. Predajná cena 1 265 eur za meter štvorcový za pozemok na bývanie sa zdá byť veľmi vzdialená a prvé výnosy z predaja pozemkov sa očakávajú až v roku 2029. To však nie je jediný problém! Neistoty okolo plánovaných 10 000 bytov v Ostfelde sú obrovské. Ak sa plány zmenia, mesto by sa mohlo ocitnúť v pasci nákladov na sociálnu infraštruktúru, ako sú školy a jasle. A čo súdne spory? VGH Kassel čoskoro rozhodne o regulačných opatreniach, ktoré spochybňujú zákonnosť rozvojového opatrenia!

Právne prekážky a výzvy v oblasti infraštruktúry

Mesto má ďalší veľký problém: požadované železničné napojenie na Ostfeld! Zatiaľ čo prepojenie areálu Federálneho úradu kriminálnej polície s Niedernhausenom cez Ländchesbahn sa zdá byť realizovateľné, v obytnej štvrti na juhu to vyzerá pochmúrne. Štúdia uskutočniteľnosti pre novú železničnú trať zatiaľ nepriniesla prelom a doterajšie návrhy sú všetko, len nie oprávnené. Zdá sa, že sa už objavuje politický odpor voči električke vo Wiesbadene, čo situáciu ešte viac zhoršuje.

Vyvlastňovanie vlastníkov pôdy visí nad projektom ako Damoklov meč. Vyše 72 pozemkov s takmer 24 hektármi vlastní 90 vlastníkov, ktorým mesto dalo ponuky na kúpu len za 3,7 milióna eur. Ochota predať je malá, no mesto dúfa v výmenu pozemkov, aby sa vyhlo vyvlastňovaniu. Nadchádzajúce rozhodnutia VGH by mohli byť rozhodujúce pre budúcnosť Ostfeldu!