Minska energikostnaderna: Så här blir det överkomligt att bo i Österrike igen!

Minska energikostnaderna: Så här blir det överkomligt att bo i Österrike igen!

Den österrikiska hus- och markägarföreningen (ÖHGB) har lanserat en vädjan om att minska energikostnaderna för att minska trycket på bostadsmarknaden. I ett aktuellt pressmeddelande understryker ÖHGB:s ordförande RA Dr Martin Prunbauer att ökningen av energikostnaderna är huvudfaktorn för stigande bostadskostnader och inte hyror. Enligt OTS visar data från Statistics Austria att de huvudsakliga hyrespriserna ligger under den allmänna inflationstakten, medan de kraftigt ökande kostnaderna, särskilt energikostnaderna och driftskostnaderna är stigande.

Elindustrilagen (ElWG) ses som ett viktigt steg mot att modernisera elsystemet och öka kostnadseffektiviteten. Förslagen i regeringsförslaget innehåller betydande förbättringar jämfört med det ursprungliga ministerutkastet, inklusive starkare incitament för att minska belastningen på nätet. ÖHGB anser att sänkningen av energikostnaderna är avgörande för att lätta bördan på bostadsmarknaden och efterlyser lämpliga åtgärder för att dämpa dessa kostnader.

Utveckling av boendekostnaderna

Den aktuella utvecklingen på bostadsmarknaden visar att privata hushåll måste lägga en betydande del av sin inkomst på bostäder. Statistik Österrike registrerar olika ekonomiska aspekter av bostäder, inklusive hyres- och bostadsbestånd, såväl som hela utvecklingen av bostadskostnaderna. Dessa utgörs av driftskostnader, energikostnader, underhållskostnader och de faktiska hyreskostnaderna eller räntekomponenterna av låneåterbetalningen för fastigheter.

Det omfattande dataunderlaget för bostadskostnadsanalysen bygger på två viktiga undersökningar: mikrofolkräkningen bostadsundersökning, som kontinuerligt registrerar hyreshushållens månadshyror och driftskostnader, och EU-SILC, som årligen fastställer bostadskostnadsbördan för privata hushåll.

Social rättvisa och boendekostnader

Överkomliga bostäder är en nyckelfråga för social rättvisa. Enligt Federal Agency for Civic Education inkluderar boendekostnader alla månatliga utgifter för boende, såsom hyra, fastighetsskatt, försäkringskostnader samt energi- och uppvärmningskostnader. Det sociala sammanhanget visar att frågan om hyresbördan är av särskild betydelse i Tyskland: År 2022 var den genomsnittliga hyresbördan för hyresgästhushåll 27,1 % av den disponibla inkomsten.

Särskilt enpersonshushåll drabbas, med en hyresbelastning på 32,7 %. Ensamstående föräldrar och hushåll under 25 år har också en hög hyresbelastning. Data visar att 11,9 % av befolkningen i Tyskland drabbades av överbelastning av bostadskostnaderna 2022, och andelen var betydligt högre för hyreshushåll.