Намалете разходите за енергия: Ето как животът в Австрия отново става достъпен!

Намалете разходите за енергия: Ето как животът в Австрия отново става достъпен!

Австрийската асоциация на собствениците на жилища и земи (ÖHGB) отправи призив за намаляване на разходите за енергия, за да намали натиска върху жилищния пазар. В настоящо прессъобщение президентът на ÖHGB RA д-р Мартин Прунбауер подчертава, че увеличението на разходите за енергия е основният фактор за нарастващите разходи за жилища, а не наемите. Според OTS, данните от Statistics Austria показват, че основните наемни ставки са под общия процент на инфлация, докато оперативните разходи нарастват рязко, особено поради разходи за енергия, такси и такси.

Законът за електроенергийната индустрия (ElWG) се разглежда като важна стъпка към модернизиране на електроенергийната система и повишаване на ефективността на разходите. Предложенията в предложението на правителството включват значителни подобрения в сравнение с първоначалния министерски проект, включително по-силни стимули за намаляване на натоварването на мрежата. ÖHGB счита намаляването на разходите за енергия за решаващо за облекчаване на тежестта върху жилищния пазар и призовава за подходящи мерки за ограничаване на тези разходи.

Развитие на жилищните разходи

Сегашното развитие на жилищния пазар показва, че частните домакинства трябва да харчат значителна част от доходите си за жилище. Statistik Austria регистрира различни финансови аспекти на жилищата, включително наема и жилищния фонд, както и цялото развитие на жилищните разходи. Те се състоят от оперативни разходи, разходи за енергия, разходи за поддръжка и действителните разходи за наем или лихвените компоненти на изплащането на заема за недвижими имоти.

Обширната база от данни за анализа на жилищните разходи се основава на две важни проучвания: микропреброяването на жилищното проучване, което непрекъснато записва месечните наеми и оперативните разходи на домакинствата под наем, и EU-SILC, което ежегодно определя тежестта на жилищните разходи върху частните домакинства.

Социална справедливост и жилищни разходи

Достъпността на жилищата е ключов въпрос за социалната справедливост. Според Федералната агенция за гражданско образование, жилищните разходи включват всички месечни разходи за жилище, като наем, данък върху имуществото, застрахователни разходи, както и разходи за енергия и отопление. Социалният контекст показва, че въпросът за ставките на тежестта на наема е от особено значение в Германия: през 2022 г. средният процент на тежест на наема за домакинствата на наематели е бил 27,1% от разполагаемия доход.

Особено засегнати са едночленните домакинства, като процентът на наемната тежест е 32,7%. Самотните родители и домакинствата под 25-годишна възраст също са с висока наемна тежест. Данните показват, че 11,9% от населението в Германия е било засегнато от претоварване на жилищните разходи през 2022 г., като съотношението е значително по-високо за домакинствата на наематели.