租金制动器：为什么奥地利的生活市场陷入危机！

租金制动器：为什么奥地利的生活市场陷入危机！

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - 在奥地利，关于租金价格的讨论再次加热。去年没有明确理由发布的租金制动器的决定引起了不满。当前数据来自统计奥地利表明，自2020年以来的主要租金比一般性膨胀少了。根据统计数据，这是4.4％，因此超出了租金价格的上涨。奥地利众议院和土地所有者协会（ÖHGB）的代表警告说，租金的法律法规是危险的一步。

ÖHGB总裁Ra Martin Prunbauer博士批评对租赁市场的控制，并强调，诸如天然气和电力之类的额外成本是在政治讨论中不足以考虑的真正价格驱动因素。奥地利的住房成本已经稳定了多年，约占收入的19％。此外，租赁市场的干预措施的增加威胁到重大后果，例如减少的投资和惊人的翻新，这可能导致建筑股票的衰落。 “我们正在1970年代的灰色维也纳！”普伦鲍尔说。

受影响的租户和房东

此外，租赁合同的最低限制期限从三年增加到五年，特别是在中型和中等规模的房东面临挑战。这可能会导致更少的公寓进入市场，因为损失了灵活性，例如，当学生需要公寓时。在这种情况下，出现了一个问题：这些措施真的想要吗？如