Hyresprisbroms: Varför Österrikes levande marknad är i kris!

Hyresprisbroms: Varför Österrikes levande marknad är i kris!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - I Österrike värms diskussionen om hyrespriser igen. Ett beslut om hyresprisbromsen, som utfärdades utan ett klart skäl förra året, orsakar harsel. Aktuella data från Statistik Österrike Visa att huvudhyran har ökat mindre sedan 2020 än allmän inflation. Enligt statistiken var detta 4,4 % och överskred därmed ökningen av hyrespriserna. Representanter för det österrikiska huset och markägarföreningen (Öhgb) varnar för att den rättsliga regleringen av hyror är ett farligt steg bakåt.

Öhgb -president Ra Dr. Martin Prunbauer kritiserar kontrollen av hyresmarknaden och betonar att de extra kostnaderna som gas och el är de verkliga prissättarna som inte beaktas tillräckligt i den politiska diskussionen. Bostadskostnaderna i Österrike har varit stabila i flera år med cirka 19 procent av inkomsten. Dessutom hotar de ökade insatserna på hyresmarknaden betydande konsekvenser såsom minskade investeringar och häpnadsväckande renoveringar, vilket kan leda till ett förfall av byggnadsbeståndet. "Vi är på väg tillbaka på den grå Wien på 1970 -talet!" Sa Prunbauer.

hyresgäster och hyresvärdar påverkade

Dessutom ökas minsta begränsningsperiod för hyreskontrakt från tre till fem år, vilket i synnerhet presenterar små och medelstora hyresvärdar med utmaningar. Detta kan leda till att färre lägenheter kommer ut på marknaden eftersom flexibilitet går förlorad, till exempel när lägenheter behövs för studenter. I detta sammanhang uppstår frågan: Är dessa åtgärder verkligen önskade? Som Austrian Press Agency (APA) Detta leder till en tenig situation, men också den tidsmarknaden, men också den tiosmarknaden, men också den tiosmarknaden som är betydande betydande betydelsefulla.