Freio de preços de aluguel: Por que o mercado de vida da Áustria está em crise!

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Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Na Áustria, a discussão sobre os preços do aluguel é aquecida novamente. Uma decisão sobre o freio de preço do aluguel, que foi emitido sem um motivo claro no ano passado, causa ressentimento. Dados atuais de estatísticas austria mostram que o aluguel principal tem risno a menos desde 2020 que a inflação geral. De acordo com as estatísticas, isso foi de 4,4 % e, portanto, excedeu o aumento dos preços do aluguel. Os representantes da Associação Austríaca de Proprietários da Casa e da Terra (ÖHGB) alertam que a regulamentação legal dos aluguéis é um passo perigoso para trás.

O presidente do

ÖHGB, RA Dr. Martin Prunbauer, critica o controle do mercado de aluguel e enfatiza que os custos adicionais, como gás e eletricidade, são os impulsionadores de preços reais que não são suficientemente levados em consideração na discussão política. Os custos de moradia na Áustria estão estáveis ​​há anos, com cerca de 19 % da renda. Além disso, o aumento das intervenções no mercado de aluguel ameaçam consequências significativas, como investimentos reduzidos e reformas impressionantes, o que pode levar a uma decadência do estoque de edifícios. "Estamos voltando para a viena cinza da década de 1970!" Disse prunbauer.

inquilinos e proprietários afetados

Além disso, o período de limitação mínima para contratos de aluguel é aumentado de três para cinco anos, o que, em particular, apresenta pequenos e médios proprietários de tamanho com desafios. Isso pode levar a menos apartamentos entram no mercado porque a flexibilidade é perdida, por exemplo, quando são necessários apartamentos para os alunos. Nesse contexto, surge a pergunta: essas medidas são realmente desejadas? Agenda austríaca (APA)
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OrtLaimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich
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