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Freio de preços de aluguel: Por que o mercado de vida da Áustria está em crise!
Freio estatutário de preços de aluguel sem uma base legal: o presidente do ÖHGB avisou sobre as consequências negativas para o mercado imobiliário na Áustria.
Freio de preços de aluguel: Por que o mercado de vida da Áustria está em crise!
Na Áustria, a discussão sobre os preços do aluguel é aquecida novamente. Uma decisão sobre o freio de preço do aluguel, que foi emitido sem um motivo claro no ano passado, causa ressentimento. Dados atuais de estatísticas austria mostram que o aluguel principal tem risno a menos desde 2020 que a inflação geral. De acordo com as estatísticas, isso foi de 4,4 % e, portanto, excedeu o aumento dos preços do aluguel. Os representantes da Associação Austríaca de Proprietários da Casa e da Terra (ÖHGB) alertam que a regulamentação legal dos aluguéis é um passo perigoso para trás.
O presidente doÖHGB, RA Dr. Martin Prunbauer, critica o controle do mercado de aluguel e enfatiza que os custos adicionais, como gás e eletricidade, são os impulsionadores de preços reais que não são suficientemente levados em consideração na discussão política. Os custos de moradia na Áustria estão estáveis há anos, com cerca de 19 % da renda. Além disso, o aumento das intervenções no mercado de aluguel ameaçam consequências significativas, como investimentos reduzidos e reformas impressionantes, o que pode levar a uma decadência do estoque de edifícios. "Estamos voltando para a viena cinza da década de 1970!" Disse prunbauer.