Huurprijsrem: waarom de Living Market van Oostenrijk in een crisis is!

Huurprijsrem: waarom de Living Market van Oostenrijk in een crisis is!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - In Oostenrijk wordt de discussie over huurprijzen opnieuw verwarmd. Een beslissing over de remprijsrem, die vorig jaar zonder duidelijke reden werd uitgegeven, veroorzaakt wrok. Huidige gegevens van Statistieken Oostenrijk Toon aan dat de belangrijkste huur minder is gestegen sinds 2020 dan de algemene inflatie. Volgens de statistieken was dit 4,4 % en overtrof deze dus de stijging van de huurprijzen. Vertegenwoordigers van de Oostenrijkse Huis en Landeigenaar Association (ÖHGB) waarschuwen dat de wettelijke regulering van huurprijzen een gevaarlijke stap achteruit is.

ÖhgB -president Ra Dr. Martin Prunbauer bekritiseert de controle van de huurmarkt en benadrukt dat de extra kosten zoals gas en elektriciteit de werkelijke prijsstuurprogramma's zijn die niet voldoende in aanmerking worden genomen in de politieke discussie. De huisvestingskosten in Oostenrijk zijn al jaren stabiel met ongeveer 19 procent van de inkomsten. Bovendien bedreigen de verhoogde interventies in de huurmarkt aanzienlijke gevolgen, zoals verminderde investeringen en verbluffende renovaties, wat zou kunnen leiden tot een verval van de bouwvoorraad. "We gaan terug op het grijze Wenen van de jaren 1970!" Zei Prunbauer.

Huurders en verhuurders getroffen

Bovendien wordt de minimale beperkingsperiode voor huurcontracten verhoogd van drie tot vijf jaar, die met name kleine en middelgrote verhuurders presenteert met uitdagingen. Dit kan ertoe leiden dat minder appartementen op de markt komen omdat flexibiliteit verloren gaat, bijvoorbeeld wanneer appartementen nodig zijn voor studenten. In deze context rijst de vraag: zijn deze maatregelen echt gewenst? Zoals de Step Step "> Step"> Step "> Step"> Apa) Dit leidt tot een tensieve situatie op de huisvesting, maar ook de TENANT BETEKENDE STAPTE.