Nomas cenu bremze: Kāpēc Austrijas dzīves tirgus ir krīzes situācijā!

Nomas cenu bremze: Kāpēc Austrijas dzīves tirgus ir krīzes situācijā!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Austrijā diskusija par nomas cenām atkal tiek uzkarsēta. Lēmums par īres cenu bremzi, kas pagājušajā gadā tika izdots bez skaidra iemesla, izraisa aizvainojumu. Pašreizējie dati no statistika Austrija Parāda, ka galvenā īre ir pieaugusi mazāk kopš 2020. gada nekā vispārējā piepūšanās. Saskaņā ar statistiku tas bija 4,4 % un tādējādi pārsniedza nomas cenu pieaugumu. Austrijas nama un zemes īpašnieku asociācijas (ÖHGB) pārstāvji brīdina, ka īres likums ir bīstams solis atpakaļ.

ÖHGB prezidents Ra Dr. Martins Prunbauers kritizē īres tirgus kontroli un uzsver, ka tādas papildu izmaksas kā gāze un elektrība ir reālie cenu virzītāji, kas politiskajā diskusijā nav pietiekami ņemtas vērā. Mājokļa izmaksas Austrijā gadiem ilgi ir bijušas stabilas ar aptuveni 19 procentiem no ienākumiem. Turklāt pastiprinātā iejaukšanās īres tirgū apdraud ievērojamas sekas, piemēram, samazinātas investīcijas un satriecošas atjaunošanas, kas varētu izraisīt celtniecības krājuma sabrukšanu. "Mēs dodamies atpakaļ uz Pelēko 1970. gadu Vīni!" Teica Prunbauers.

īrnieki un namīpašnieki skarti

Turklāt nomas līgumu minimālais ierobežošanas periods tiek palielināts no trim līdz pieciem gadiem, kas jo īpaši piedāvā mazus un vidēja lieluma namīpašniekus ar izaicinājumiem. Tas varētu novest pie tā, ka mazāk dzīvokļu nonāk tirgū, jo elastība tiek zaudēta, piemēram, kad studentiem ir nepieciešami dzīvokļi. Šajā kontekstā rodas jautājums: vai šie pasākumi tiešām tiek vēlēti? Kā austriešu preses aģentūra (apa) Šī noved pie ievērojamas situācijas, bet arī par nozīmīgu.