Frein de prix de location: pourquoi le marché de la vie d'Autriche est en crise!

Frein de prix de location: pourquoi le marché de la vie d'Autriche est en crise!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - En Autriche, la discussion sur les prix de la location est à nouveau animée. Une décision sur le frein au prix de location, qui a été émise sans raison claire l'année dernière, provoque un ressentiment. Les données actuelles de statistique Austria montrent que le principal loyer a augmenté moins depuis 2020 que l'inflation générale. Selon les statistiques, cela était de 4,4% et a donc dépassé l'augmentation des prix de la location. Les représentants de l'Association autrichienne House and Land Owner Association (ÖHGB) avertissent que la réglementation juridique des loyers est un pas dangereux en arrière.

Öhgb Le président RA Dr Martin Prunbauer critique le contrôle du marché locatif et souligne que les coûts supplémentaires tels que le gaz et l'électricité sont les moteurs réels des prix qui ne sont pas suffisamment pris en compte dans la discussion politique. Les frais de logement en Autriche sont stables depuis des années avec environ 19% des revenus. En outre, les interventions accrues sur le marché locatif menacent des conséquences importantes telles que les investissements réduits et les rénovations stupéfiantes, ce qui pourrait conduire à une décroissance du stock de construction. "Nous retournons sur la Vienne grise des années 1970!" Dit Prunbauer.

locataires et propriétaires affectés

De plus, la période de limitation minimale pour les contrats de location est passée de trois à cinq ans, ce qui présente en particulier les propriétaires de petits et moyens avec des défis. Cela pourrait conduire à moins d'appartements sur le marché, car la flexibilité est perdue, par exemple lorsque des appartements sont nécessaires pour les étudiants. Dans ce contexte, la question se pose: ces mesures sont-elles vraiment recherchées? En tant que Agence de presse autrichienne (APA) Cela conduit à une situation tendue sur le marché des logements, mais aussi le Tenant se préoccupe.