Vuokraushintajarru: Miksi Itävallan elinmarkkinat ovat kriisissä!

Vuokraushintajarru: Miksi Itävallan elinmarkkinat ovat kriisissä!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Itävallassa keskustelu vuokra -hinnoista lämmitetään uudelleen. Päätös vuokra -hintajarrusta, joka annettiin ilman selkeää syytä viime vuonna, aiheuttaa kaunaa. Nykyiset tiedot Tilastot Itävalta Osoita, että päävuokra on noussut vähemmän vuodesta 2020 kuin yleinen inflaatio. Tilastojen mukaan tämä oli 4,4 % ja ylitti siten vuokrahintojen nousun. Itävallan talon ja maanomistajayhdistyksen (ÖHGB) edustajat varoittavat, että vuokrien laillinen sääntely on vaarallinen askel taaksepäin.

ÖHGB: n presidentti RA Dr. Martin Prunbauer kritisoi vuokramarkkinoiden hallintaa ja korostaa, että kaasun ja sähkön kaltaiset lisäkustannukset ovat todelliset hinnankuljettajat, joita ei oteta riittävästi huomioon poliittisessa keskustelussa. Asuntokustannukset Itävallassa ovat olleet vakaita vuosia noin 19 prosenttia tuloista. Lisäksi vuokrausmarkkinoiden lisääntyneet interventiot uhkaavat merkittäviä seurauksia, kuten vähentyneitä investointeja ja uskomaton peruskorjaus, mikä voi johtaa rakennuskannan rappeutumiseen. "Olemme menossa takaisin 1970 -luvun harmaalle Wienille!" Sanoi Prunbauer.

vuokralaiset ja vuokranantajat vaikuttivat

Lisäksi vuokrasopimusten vähimmäisrajoitusjakso kasvaa kolmesta viiteen vuoteen, mikä on erityisesti pieniä ja keskisuurten vuokranantajien haasteita. Tämä voi johtaa siihen, että markkinoille tulee vähemmän asuntoja, koska joustavuus menetetään, esimerkiksi kun asuntoja tarvitaan opiskelijoille. Tässä yhteydessä nousee kysymys: Onko nämä toimenpiteet todella halutessaan? Kuten Itävallan lehdistötoimisto (APA) Tämä johtaa Tense-tilanteeseen asuntomarkkinoilla, mutta myös vuokralaisella.