Brazo de precio de alquiler: ¡por qué el mercado vivo de Austria está en crisis!

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Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - En Austria, la discusión sobre los precios de los alquileres se calienta nuevamente. Una decisión sobre el freno de precio de alquiler, que se emitió sin una razón clara el año pasado, causa resentimiento. Datos actuales de estadísticas austria Muestra que el alquiler principal ha aumentado menos desde 2020 que la inflación general. Según las estadísticas, esto fue del 4,4 % y, por lo tanto, superó el aumento de los precios de alquiler. Los representantes de la Asociación de Propietarios de la Casa y Tierras de Austria (ÖHGB) advierten que la regulación legal de los alquileres es un paso atrás peligroso.

ÖHGB El presidente Ra Dr. Martin Prunbauer critica el control del mercado de alquiler y enfatiza que los costos adicionales como el gas y la electricidad son los verdaderos impulsores de precios que no se tienen en cuenta suficientemente en la discusión política. Los costos de vivienda en Austria han estado estables durante años con alrededor del 19 por ciento de los ingresos. Además, el aumento de las intervenciones en el mercado de alquiler amenazan consecuencias significativas, como inversiones reducidas y renovaciones asombrosas, lo que podría conducir a una descomposición de las acciones del edificio. "¡Nos dirigimos a la Viena gris de la década de 1970!" Dijo Prunbauer.

inquilinos y propietarios afectados

Además, el período de limitación mínima para los contratos de alquiler se incrementa de tres a cinco años, lo que en particular presenta a los propietarios pequeños y medianos de tamaño. Esto podría conducir a menos apartamentos al mercado porque se pierde flexibilidad, por ejemplo, cuando se necesitan apartamentos para los estudiantes. En este contexto, surge la pregunta: ¿son realmente buscadas estas medidas? Como

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