Brzda cen pronájmu: Proč je živý trh Rakouska v krizi!

Brzda cen pronájmu: Proč je živý trh Rakouska v krizi!

V Rakousku se diskuse o cenách pronájmu znovu zahřívá. Rozhodnutí o brzdě ceny za pronájem, která byla v loňském roce vydána bez jasného důvodu, způsobuje rozhořčení. Aktuální data z Statistika Rakouska Ukazuje od roku 2020 než obecná inflace. Podle statistik to bylo 4,4 %, a proto překročilo zvýšení cen nájemného. Zástupci Asociace rakouského domu a majitele půdy (ÖHGB) varují, že právní regulace nájemného je nebezpečným krokem zpět.

ÖHGB Prezident RA Dr. Martin Prunbauer kritizuje kontrolu trhu s pronájmy a zdůrazňuje, že dodatečné náklady, jako je plyn a elektřina, jsou řidiči skutečné ceny, které nejsou v politické diskusi dostatečně zohledněny. Náklady na bydlení v Rakousku byly roky stabilní s přibližně 19 procenty příjmu. Kromě toho zvýšené intervence na trhu s pronájmy ohrožují významné důsledky, jako jsou snížené investice a ohromující renovace, což by mohlo vést k rozpadu budovy. "Míříme zpět na šedou Vídeň v 70. letech!" Řekl Prunbauer.

postižení nájemníci a pronajímatelé

Kromě toho se minimální omezení pronájmu pro nájemní smlouvy zvyšuje ze tří na pět let, což zejména představuje pronajímatele malých a středních velikostí s výzvami. To by mohlo vést k méně bytů na trh, protože je ztracena flexibilita, například pokud jsou pro studenty potřebné apartmány. V této souvislosti vyvstává otázka: jsou tato opatření opravdu požadována? Jako rakouská tisková agentura (APA) To vede k tvrdé situaci na trhu s bydlením.