Spor zaradi garaž: Templin snuje nove pogodbe – občani zgroženi!

Spor zaradi garaž: Templin snuje nove pogodbe – občani zgroženi!

V Templinu je razpoloženje med lastniki garaž na vrelišču. Mestna uprava je napovedala, da bo z 31. decembrom 2025 prekinila vse obstoječe pogodbe o uporabi in ponudila nove najemne pogodbe. To je del velike zakonske spremembe, katere cilj je poenotiti lastništvo garaž in pripadajočih zemljišč. To preureditev mnogi prizadeti razumejo kot prisilno razlastitev, saj so številni uporabniki v nakup in vzdrževanje svojih garaž vložili že precejšnja sredstva. Zaskrbljeni občan je na seji mestnega parlamenta izrazil, da se ti ukrepi zdijo "kot da bi nekoga potisnili v prisilno razlastitev". nordkurier.de poročali.

Pravna razmerja in najemne pogodbe

Podobna ureditev velja v sosednji občini Schönebeck (Elbe). Tu je gradbeni odbor že junija 2022 začel pravni prehod na najemne pogodbe za garaže na občinskih zemljiščih. To je bil nujen zaradi zakona o urejanju obligacijskega prava, ki ščiti pravice nekdanjih uporabnikov NDR, a hkrati ureja prenos lastništva garaž na mesto. Po podatkih mestne uprave je zdaj okoli 80 odstotkov garaž v mestni lasti, tudi zato, ker je veliko uporabnikov odpovedalo obstoječe pogodbe. Mesto Schönebeck načrtuje postopno izvajanje novih najemnih pogodb do konca leta 2024, pri čemer bo najemnina odvisna od kakovosti in stanja posamezne garaže. Ni pa načrtov za rušenje ali prodajo garaž, kot je prikazano schoenebeck.de je razloženo.

Ukrepi v obeh mestih niso le pravno zapleteni, ampak povzročajo tudi množično negodovanje prizadetih, ki se zaradi odločitev mestne uprave počutijo izdane. Odpor lastnikov garaž v Templinu in administrativne spremembe v Schönebecku povzročajo velika vprašanja o lastninskih pravicah, finančnih obremenitvah in prihodnjem upravljanju garažnih objektov.