Cottbus suunnittelee uutta vuokraindeksiä: mitä se tarkoittaa vuokralaisille ja vuokranantajille?

Cottbus suunnittelee uutta vuokraindeksiä: mitä se tarkoittaa vuokralaisille ja vuokranantajille?

Cottbusin uusi vuokraindeksi on lähtökohdissa! 13 pitkän vuoden jälkeen paikallisen vertailuvuokran luonnos saatiin vihdoin valmiiksi. Cottbus Citizen Servicen osastopäällikkö Carsten Konzack ilmoitti, että kaupunginvaltuuston on nyt äänestettävä tästä ratkaisevasta vaiheesta.

Vuodesta 2011 voimassa ollut vanha vuokraindeksi on nyt korvattu uudella, koska kaupungissa on yli 50 000 asukasta ja tämä on lain edellyttämä. Tämän luonnoksen parissa työskenteli intensiivisesti viime vuonna omistautunut työryhmä, joka koostui vuokranantajien ja vuokralaisten edustajista sekä kaupunginhallinnon työntekijöistä. Vuokrasopimuksista viimeisten kuuden vuoden ajalta kerättiin vaikuttavat 27 000 tietoa, jotta nykyinen markkinatilanne voidaan tallentaa tarkasti.

Valittavana kaksi versiota

Kaupunginvaltuuteilla on nyt mahdollisuus valita kahden eri vuokraindeksiversion välillä. Ensimmäinen vaihtoehto perustuu yksinomaan "todelliseen dataan", kun taas toinen vaihtoehto käyttää laskennallista mallia. Konzackin mukaan työryhmän enemmistö äänesti toisen muunnelman puolesta, jota pidetään joustavampana ja mukautuvampana. Tavoitteena on ottaa uusi vuokraindeksi käyttöön 1.1.2025 ja päivittää se kahden vuoden välein, ja kattava uudelleenarviointi tehdään neljän vuoden välein.