Οι απατεώνες ήθελαν να αγοράσουν υπέροχη βίλα στο Σάλτσμπουργκ για τους ηγεμόνες του Ντουμπάι!

Οι απατεώνες ήθελαν να αγοράσουν υπέροχη βίλα στο Σάλτσμπουργκ για τους ηγεμόνες του Ντουμπάι!

Salzburg-Morzg, Österreich - Μια θεαματική απάτη στο Σάλτσμπουργκ, ένα υγιεινό στο Σάλτσμπουργκ: Ένας άνδρας από την Αυστρία ήθελε να αγοράσει μια υπέροχη ιδιοκτησία στην περιοχή Morzg. Η τιμή των 4,7 εκατομμυρίων ευρώ φαινόταν δελεαστική, αλλά ο αγοραστής, ένας ταξιτζής, ο οποίος έχει καταδικαστεί αρκετές φορές, έκανε ένα σοβαρό λάθος. Ως orf.at Ο 57χρονος δήλωσε ότι ήταν για λογαριασμό του κυβερνήτη του Ντουμπάι. Αλλά η ιστορία πήρε μια δραματική στροφή όταν αποδείχθηκε ότι η υποτιθέμενη επιβεβαίωση μεταφοράς ήταν ψεύτικη. Αντί να μεταφέρει τα χρήματα, σχεδόν 40.000 ευρώ παρέμειναν ανοιχτά σε μη καταβληθέντες λογαριασμούς για δικηγόρους που είχαν καταρτίσει τη σύμβαση αγοράς.

Η ζάλη είναι ακόμα πιο τρομακτική, επειδή ο απατεώνας δήλωσε το μηνιαίο εισόδημά του με μόλις 1.200 ευρώ. Λαμβάνοντας υπόψη το τεράστιο ποσό για το σπίτι, θα έπρεπε να εργάζεται περισσότερα από 330 χρόνια για να μπορέσει να το αντέξει με έντιμο τρόπο. Στο πλαίσιο της σύμβασης αγοράς, ο συμβολαιογράφος πρέπει να ρυθμίζει όλες τις λεπτομέρειες, διότι οι αγορές ακινήτων στη Γερμανία και την Αυστρία υπόκεινται σε νομικούς κανονισμούς. Κατά την αγορά ενός σπιτιού, είναι απολύτως απαραίτητο να συμβολιστεί το συμβολαιογραφικό συμβολαίο, το οποίο εγγυάται τη νομική ασφάλεια και των δύο μερών, όπως το temporal-vorlage.de εξηγείται.

Σημειωματική πιστοποίηση απαραίτητη

Η δημιουργία συμβολαίου αγοράς σε ένα σπίτι θα πρέπει να διεξάγεται από συμβολαιογράφο για να εγγυηθεί τη νομική ασφάλεια. Ο συμβολαιογράφος διατυπώνει το σχέδιο σύμβασης και διασφαλίζει ότι όλες οι σχετικές πληροφορίες, όπως η τιμή αγοράς και τα δικαιώματα εγγύησης, καταγράφονται σωστά. Μια σύμβαση αγοράς είναι άκυρη χωρίς αυτή τη συμβολαιογραφική πιστοποίηση. Στην περίπτωση του απατεώνα, ο τελευταίος όχι μόνο αγνόησε τα απαραίτητα νομικά βήματα, η προστασία της παράδοσης ακινήτων ήταν επίσης άκυρη.

Το περιστατικό δείχνει τη σημασία της αντιμετώπισης των νομικών πτυχών πριν από την αγορά ενός σπιτιού και ποτέ δεν βασίζεται σε προκατασκευασμένες συμβάσεις δείγματος χωρίς συμβολαιογραφική εξέταση. Η έλλειψη νομικής υποστήριξης μπορεί να έχει δραστικές οικονομικές συνέπειες σε μια τέτοια απάτη.