Suche
أراد المحتالون شراء فيلا رائعة في سالزبورغ لحكام دبي!
تم القبض على نمساوي يبلغ من العمر 57 عامًا بتهمة الاحتيال في شراء المنزل. لقد خُلِّل عقد شراء مقابل 4.7 مليون يورو واستخدم التحويلات الخاطئة. تثير القضية أسئلة حول الأمن عند شراء العقارات.
أراد المحتالون شراء فيلا رائعة في سالزبورغ لحكام دبي!
احتيال مذهل في سالزبورغ يتجول في سالزبورغ: أراد رجل من النمسا شراء عقار رائع في منطقة مورز. بدا سعر 4.7 مليون يورو مغريًا ، لكن المشتري ، وهو سائق سيارة أجرة ، أدين عدة مرات ، ارتكب خطأً جسيراً. كـ orf.at ، صرح اللاعب البالغ من العمر 57 عامًا بأنه كان نيابة عن حاكم دبي. لكن القصة اتخذت منعطفًا دراماتيكيًا عندما اتضح أن تأكيد النقل المفترض كان مزيفًا. بدلاً من تحويل الأموال ، ظل ما يقرب من 40،000 يورو مفتوحًا لفواتير غير مدفوعة الأجر للمحامين الذين وضعوا عقد الشراء.
الدوخة أكثر إثارة للخوف لأن المحتال ذكر دخله الشهري مع 1200 يورو فقط. في ضوء المبلغ الهائل للمنزل ، سيتعين عليه العمل لأكثر من 330 عامًا حتى يتمكن من تحمله بطريقة صادقة. كجزء من عقد الشراء ، يجب على كاتب العدل تنظيم جميع التفاصيل لأن عمليات شراء الممتلكات في ألمانيا والنمسا تخضع للوائح القانونية. عند شراء منزل ، من الضروري للغاية الحصول على عقد الشراء ، الذي يضمن الأمن القانوني لكلا الطرفين ، مثل certmoral-vorlage.de.
شهادة التوثيق لا غنى عنها
يجب أن يتم إنشاء عقد شراء في منزل من قبل كاتب العدل لضمان الأمن القانوني. تشكل كاتب العدل مشروع العقد ويضمن تسجيل جميع المعلومات ذات الصلة ، مثل سعر الشراء وحقوق الضمان ، بشكل صحيح. عقد الشراء باطل بدون هذه الشهادة الموثوقة. في حالة المحتال ، لم يتجاهل الأخير الخطوات القانونية اللازمة فحسب ، بل كانت حماية تسليم الممتلكات غير صالحة أيضًا.
يوضح الحادث أهمية التعامل مع الجوانب القانونية بالتفصيل قبل شراء منزل وعدم الاعتماد أبدًا على عقود العينة المسبقة دون فحص موثوق. يمكن أن يكون لقلة الدعم القانوني عواقب مالية جذرية في مثل هذا الاحتيال.