Cene za kondominij: upad in presenečenja leta 2024!
Cene za kondominij: upad in presenečenja leta 2024!
Hollabrunn, Österreich - Cene nepremičnin v Avstriji kažejo jasen trend leta 2024: v mnogih okrožjih so ponudbene cene kondominij znatno padle. According to an extensive analysis of the Willwedding, over 100,000 advertisements were examined and determined that in 50 of 108 districts the Cene so se znižale. Zlasti je bil prizadet okrožje Hollabrunn v spodnjem Avstrijcu, kjer so cene padle za 26,7 odstotka na 2,422 evrov na kvadratni meter. Trgi, kot sta Freistadt in Leoben, so zabeležili tudi upad do 18,3 odstotka. Judith Kössner, vodja Immobiliena po volji, vendar opozarja na pretirane posplošitve in poudarja, da na gibanje cen pogosto vplivajo lokalni dejavniki, kot sta infrastruktura in razvoj mest.
Razvoj trga in razlike v cenah
V Avstriji pa lahko tudi nekatere regije zabeležijo rast. V Murauju so se cene zvišale za 27,9 odstotka na 3.747 EUR na kvadratni meter in tudi v Tullnu in Klagenfurtovem zemljišču, kupci morajo plačati višje cene. Zanimivo je, da so svetle točke padle tudi na lokacijah z visokimi cenami, kot je dunajska notranja mesta, kjer je potrebnih povprečno 13.813 EUR na kvadratni meter. Hkrati so se cene znižale za 5,1 odstotka, kar kaže na dinamični tržni proces, v katerem ima povpraševanje tudi ključno vlogo.
Zmanjšanje cen kvadratnih metrov lahko opazimo tudi v Nemčiji, kot je Immoportal.com . V prvem četrtletju leta 2023 se je cena stanovanjske nepremičnine znižala za 6,8 odstotka v primerjavi s preteklim letom, kar je deloma posledica povečanih stroškov financiranja. Največji upadi so bili registrirani, zlasti na metropolitanskih območjih, kot sta Berlin in München. To kaže na precedens v nepremičninski industriji, ki se pojavlja tako v Avstriji kot v Nemčiji, pri čemer lahko kupci v mnogih regijah kupujejo ceneje kot v prejšnjih letih.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Hollabrunn, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)