Construirea loviturilor de poliție: hoteluri ilegale închise la Viena!

Construirea loviturilor de poliție: hoteluri ilegale închise la Viena!

Wiedner Gürtel, Wien, Österreich - În lupta împotriva închirierii ilegale pe termen scurt a spațiului de locuit, poliția de construcții vieneză a condus recent o lovitură decisivă împotriva utilizării greșite a apartamentelor ca hoteluri. Conform fără-makler.net , reglementările pentru închirierea de locuințe către turiști variază, în special în Germania. Multe orașe se confruntă cu o piață de locuințe tensionate, ceea ce duce la o lipsă de spațiu de locuit la prețuri accesibile. Această situație a determinat numeroase state federale să emită legi pentru a combate utilizarea necorespunzătoare pentru a asigura spațiul de locuit.

În Berlin, de exemplu, o obligație de înregistrare pentru închirierea de apartamente private către turiști a fost introdusă în 2018, în timp ce în Nordul Rin-Westfalia a fost necesar un ID de spațiu de locuit pentru închirieri pe termen scurt de la 1 iulie 2022. Amenzile mari sunt planificate și în alte state federale, cum ar fi Hamburg și Bavaria, dacă apartamentele sunt permanent reduse de pe piața locuinței. În Hamburg există chiar amenzi de până la 500.000 de euro.

abuz și întrebări sociale

Subiectul utilizării necorespunzătoare nu numai că ridică întrebări legale, ci și sociale. Conform imowriter.de , închirierea pe termen scurt prin intermediul platformelor, precum Airbnb devine din ce în ce mai important și de multe ori conduce o creștere a platformelor. Proprietarii folosesc închirieri pe termen scurt pentru a genera venituri mai mari, ceea ce poate afecta închirierea pe termen lung.

Pentru a contracara această dezvoltare, numeroase orașe, inclusiv Munchen și Hamburg, au înființat deja echipe speciale pentru a monitoriza utilizarea greșită. Reglementările sunt ancorate în legile statului respective, prin care municipalitățile pot emite, de asemenea, propriile lor statuturi pentru a aborda provocări specifice.

În general, provocarea rămâne pentru a găsi un echilibru între protecția spațiului de locuit și interesele proprietarilor. Controlul complet asupra respectării reglementărilor este crucial, iar evoluțiile viitoare în reglementarea pieței locuințelor.