Policijos streikų statyba: Vienoje uždaryti nelegalūs viešbučiai!

Policijos streikų statyba: Vienoje uždaryti nelegalūs viešbučiai!

Wiedner Gürtel, Wien, Österreich - Kovojant su neteisėta trumpalaike gyvenamojo ploto nuoma, Vienos statybos policija neseniai paskatino lemiamą smūgį prieš netinkamą butų naudojimą kaip viešbučius. Remiantis bemakler.net , būsto nuomos reglamentai turistams skiriasi, ypač Vokietijoje. Daugelyje miestų susiduria įtempta būsto rinka, dėl kurios trūksta prieinamo gyvenamojo ploto. Dėl tokios situacijos daugybė federalinių valstybių leido įstatymams kovoti su piktnaudžiavimu, kad būtų užtikrinta gyvenamoji erdvė.

Berlyne, pavyzdžiui, registracijos įsipareigojimas nuomojant privačius butus turistams buvo įvesta 2018 m., O Šiaurės Reino-Vestfalijoje buvo reikalingas gyvenamojo ploto ID, kad nuo 2022 m. Liepos 1 d. Nuomintos trumpalaikės nuomos mokesčio reikėjo. Hamburge yra net 500 000 eurų baudos.

piktnaudžiavimas ir socialiniai klausimai

piktnaudžiavimo tema ne tik kelia teisinius, bet ir socialinius klausimus. Remiantis imswriter.de , trumpalaikės nuomos per platformas, tokias kaip „AirBnB“, tampa vis svarbios ir dažnai būna didėjančios. Savininkai naudoja trumpalaikę nuomą, kad gautų didesnes pajamas, o tai gali paveikti ilgalaikę nuomą.

Siekdami neutralizuoti šią plėtrą, daugybė miestų, įskaitant Miuncheną ir Hamburgą, jau įsteigė specialias komandas, kad stebėtų netinkamą naudojimą. Teisės aktai yra pritaikyti atitinkamuose valstijos įstatymuose, pagal kuriuos savivaldybės taip pat gali paskelbti savo įstatus, kad būtų išspręstos konkretūs iššūkiai.

Apskritai išlieka iššūkis rasti pusiausvyrą tarp gyvenamojo ploto apsaugos ir savininkų interesų. Visiškai kontroliuojama taisyklių laikymasis yra labai svarbus, o būsimų būsto rinkos reguliavimo pokyčiai turi būti pastebimi.