Construyendo huelgas policiales: ¡Hoteles ilegales cerrados en Viena!

Construyendo huelgas policiales: ¡Hoteles ilegales cerrados en Viena!

Wiedner Gürtel, Wien, Österreich - En la lucha contra el alquiler ilegal a corto plazo del espacio vital, la policía de construcción vienés recientemente lideró un golpe decisivo contra el mal uso de los apartamentos como hoteles. De acuerdo con sin-makler.net , las regulaciones para alquilar viviendas a turistas varían, especialmente dentro de Alemania. Muchas ciudades se enfrentan a un tenso mercado inmobiliario, lo que conduce a una escasez de espacio habitable asequible. Esta situación ha causado que numerosos estados federales emitan leyes para combatir el mal uso para asegurar el espacio vital.

en Berlín, por ejemplo, se introdujo una obligación de registro para el alquiler de apartamentos privados a turistas en 2018, mientras que en el norte de Rin-Westfalia se ha requerido una identificación de espacio vital para alquileres a corto plazo desde el 1 de julio de 2022. También se planifican altas multas en otros estados federales como Hamburgo y Bavaria si los apartamentos se retiran permanentemente del mercado de viviendas. En Hamburgo incluso hay multas de hasta 500,000 euros.

mal uso y preguntas sociales

El tema del mal uso no solo plantea preguntas legales sino también sociales. De acuerdo con Immowriter.de , alquiler a corto plazo a través de plataformas como AirbnB se está volviendo cada vez más importante y a menudo lidera a un aumento en un aumento en los precios de alquiler. Los propietarios usan alquileres a corto plazo para generar mayores ingresos, lo que puede afectar el alquiler a largo plazo.

Para contrarrestar este desarrollo, numerosas ciudades, incluidas Munich y Hamburgo, ya han establecido equipos especiales para monitorear el mal uso. Las regulaciones están ancladas en las respectivas leyes estatales, por las cuales los municipios también pueden emitir sus propios estatutos para abordar desafíos específicos.

En general, el desafío sigue siendo el equilibrio entre la protección del espacio vital y los intereses de los propietarios. El control completo sobre el cumplimiento de las regulaciones es crucial, y se observan desarrollos futuros en la regulación del mercado inmobiliario.