Budování policejních úderů: Nelegální hotely ve Vídni!

Budování policejních úderů: Nelegální hotely ve Vídni!

Wiedner Gürtel, Wien, Österreich - V boji proti nelegálnímu krátkodobému nájemnému obytného prostoru vedla vídeňská stavební policie nedávno rozhodující rána proti zneužití bytů jako hotelů. Podle bez-makler.net se předpisy pro pronájem bydlení turistům liší, zejména v Německu. Mnoho měst čelí napjatému trhu s bydlením, což vede k nedostatku dostupného obytného prostoru. Tato situace způsobila, že četné federální státy vydávají zákony v boji proti zneužití za účelem zajištění životního prostoru.

Například v Berlíně byl v roce 2018 zaveden registrační závazek k pronájmu soukromých bytů turistům, zatímco v Severním Rýně-Westphalii bylo od 1. července 2022 vyžadováno ID životního prostoru od 1. července 2022. V jiných federálních státech, jako je Hamburk a Bavorsko, byly také trvale stáhly trh s bydlením. V Hamburku jsou dokonce pokuty až 500 000 EUR.

zneužívání a sociální otázky

Téma zneužití nejen vyvolává legální, ale také sociální otázky. Podle Immowriter.de , krátkodobý nájemné, jako je airbnb, se stává stále důležitějším a často se vede ke zvýšení ceny. Majitelé používají krátkodobé nájemné k vytvoření vyššího příjmu, který může ovlivnit pronájem dlouhodobého.

Aby se tento vývoj potýkal, mnoho měst, včetně Mnichova a Hamburku, již zřídila speciální týmy, aby monitorovaly zneužití. Předpisy jsou ukotveny v příslušných státních zákonech, přičemž obce mohou také vydávat své vlastní zákony, aby se zabývaly konkrétními výzvami.

Celkově je výzvou najít rovnováhu mezi ochranou obytného prostoru a zájmy majitelů. Úplná kontrola nad dodržováním předpisů je zásadní a je třeba vidět budoucí vývoj na regulaci trhu s bydlením.