DACHAU: Davek na nepremičnine se drastično poveča - prizadeti so najemniki in lastniki!

DACHAU: Davek na nepremičnine se drastično poveča - prizadeti so najemniki in lastniki!

Dachau, Deutschland - V Dachau se lastniki kmetijskih območij, lastnikov nepremičnin in najemnikov soočajo s šokantnim povišanjem davka! Mesto se je odločilo, da bo drastično povečalo stopnjo dvigovanja davka na nepremičnine. Od prihodnjega leta se bo stopnja za davek na nepremičnine A, ki vpliva na kmetijska območja, povečala z 320 na 380 odstotnih točk. Davek na nepremičnine B, ki velja za vgrajene in nerazvite nepremičnine, je še bolj nasilen: tu se stopnja dviganja poveča za kar 80 točk na 430 odstotkov!

Ta drastična prilagoditev je posledica dolgotrajne reforme davka na nepremičnine, ki je bila potrebna v skladu s sodbo Zveznega ustavnega sodišča. Stara metoda izračuna je bila razvrščena kot protiustavna, zdaj pa morajo občine preiti na novo podlago. V Bavarskem se izvaja površinski model, ki podpira izračun na območju parcel in zgradb, ne glede na njihovo vrednost. To vodi v zmedeno situacijo, v kateri morajo nekateri davkoplačevalci plačati več, druge pa manj kot prej.

Kdo zasluži koliko?

Znesek plačil je močno odvisen od kraja prebivališča, saj so občine določile stopnje dviganja. Ta odločitev ima daleč posledice, saj lahko najemodajalci najemnikom prenesejo davek na nepremičnine. Mesto je pod pritiskom, da pošlje davčna obvestila v dobrem času pred prvim datumom predplačila 15. februarja. Toda občine so v temi: manjkajo pomembni podatki iz davčnih uradov, zaradi česar je situacija še bolj zapletena. Župan Florian Hartmann (SPD) je situacijo opisal kot "pogled v stekleno kroglico".

Uprava je predlagala stopnjo 430 za davek na nepremičnine B, medtem ko so se nekateri mestni svetniki naklonili povečanju na 420 točk. Navsezadnje pa je prevladala večina SPD, Zelenih in zavezništva. Razprava o količini medpomnilnika, ki ga priporočajo davčni urad, ostaja sporna. Negotovost glede natančnih izračunskih baz zagotavlja nervozo med državljani Dachaua!