Dachau: Davek na nepremičnine se drastično dvigne – prizadeti najemniki in lastniki!

Dachau: Davek na nepremičnine se drastično dvigne – prizadeti najemniki in lastniki!

V Dachauu lastnike kmetijskih zemljišč, lastnike nepremičnin in najemnike čaka šokanten dvig davka! Mesto se je odločilo drastično zvišati stopnje davka na nepremičnine. S prihodnjim letom se bo odmerna stopnja davka na nepremičnine A, ki zadeva kmetijska zemljišča, zvišala s 320 na 380 odstotnih točk. Nepremičninski davek B, ki velja za pozidane in nepozidane nepremičnine, je prizadet še močneje: tu se odmerna stopnja poveča za neverjetnih 80 točk na 430 odstotkov!

Ta drastična prilagoditev je posledica dolgotrajne reforme davka na nepremičnine, ki je postala potrebna po odločitvi zveznega ustavnega sodišča. Stari način obračunavanja je bil ocenjen kot protiustaven in zdaj morajo občine preiti na novo osnovo. Na Bavarskem se izvaja model območja, ki temelji na izračunu na površini zemljišč in zgradb, ne glede na njihovo vrednost. To ustvarja zmedo, v kateri morajo nekateri davkoplačevalci plačati več, drugi pa manj kot prej.

Kdo plača koliko?

Višina plačil je močno odvisna od tega, kje živite, saj občine določijo odmerne stopnje. Ta odločitev ima daljnosežne posledice, saj lahko najemodajalci davek na nepremičnine prenesejo na najemnike. Mesto je pod pritiskom, da pravočasno pošlje obvestila o davku za prvi rok za predplačilo 15. februarja. A občine so v temi: manjkajo pomembni podatki davčnih uradov, kar še bolj zapleta situacijo. Župan Florian Hartmann (SPD) je situacijo opisal kot "pogled v kristalno kroglo".

Uprava je za nepremičninski davek B predlagala stopnjo 430, nekateri mestni svetniki pa so bili za povišanje na 420 točk. Na koncu pa je prevladala večina SPD, Zelenih in Zavezništva. Razprava o višini blažilnika, ki ga priporočajo davčni uradi, ostaja sporna. Negotovost glede točne osnove za izračun povzroča živčnost med državljani Dachaua!