Dachau: ¡Aumentos de impuestos a la propiedad drásticamente: ¡los inquilinos y los propietarios se ven afectados!

Dachau: ¡Aumentos de impuestos a la propiedad drásticamente: ¡los inquilinos y los propietarios se ven afectados!

Dachau, Deutschland - En Dachau, los propietarios de áreas agrícolas, los propietarios e inquilinos se enfrentan a un impactante aumento de impuestos. La ciudad ha decidido aumentar drásticamente las tasas de elevación del impuesto a la propiedad. A partir del próximo año, la tasa del impuesto a la propiedad A, que afecta las áreas agrícolas, se incrementará de 320 a 380 puntos porcentuales. El impuesto a la propiedad B, que se aplica a las propiedades construidas y no desarrolladas, es aún más violenta: ¡aquí la tasa de elevación aumenta en la friolera de 80 puntos a 430 por ciento!

Esta adaptación drástica es el resultado de una larga reforma del impuesto a la propiedad que era necesaria de acuerdo con una sentencia del Tribunal Constitucional Federal. El antiguo método de cálculo se clasificó como inconstitucional, y ahora los municipios tienen que cambiar a una nueva base. En Baviera, se implementa un modelo de superficie que admite el cálculo en el área de las parcelas y edificios, independientemente de su valor. Esto lleva a una situación confusa en la que algunos contribuyentes tienen que pagar más y otros menos que antes.

¿Quién paga cuánto?

La cantidad de pagos depende en gran medida del lugar de residencia, ya que los municipios establecen las tasas de elevación. Esta decisión tiene consecuencias de mayor alcance, porque los propietarios pueden transferir el impuesto a la propiedad a los inquilinos. La ciudad está bajo presión para enviar los avisos de impuestos a tiempo antes de la primera fecha de pago anticipado del 15 de febrero. Pero los municipios están en la oscuridad: faltan datos importantes de las oficinas fiscales, lo que hace que la situación sea aún más complicada. El alcalde Florian Hartmann (SPD) describió la situación como una "mirada a la bola de vidrio".

La administración propuso una tasa de 430 para el impuesto a la propiedad B, mientras que algunos concejales de la ciudad favorecieron un aumento a 420 puntos. En última instancia, sin embargo, la mayoría de los SPD, los Verdes y la Alianza prevalecieron. La discusión sobre el monto del amortiguador que recomiendan las oficinas de impuestos sigue siendo controvertida. ¡La incertidumbre sobre las bases de cálculo exacta asegura el nerviosismo entre los ciudadanos de Dachau!