Kinnisvaramaks B: 2025. aastast alandamine 153%-ni – mida see teie jaoks tähendab!

Kinnisvaramaks B: 2025. aastast alandamine 153%-ni – mida see teie jaoks tähendab!

Murrangulise otsusega otsustas Ladenburgi kohalik volikogu oma oktoobrikuu koosolekul ühehäälselt: Alates 2025. aastast langeb kinnisvaramaksu B määramise määr hüppeliselt 340 protsendilt 153 protsendile! See on suur samm osana Baden-Württembergi algatatud kinnisvaramaksureformist, mis on aastakümneid põhinenud vananenud standardväärtustel aastast 1964. Uus regulatsioon ei muuda mitte ainult paljude kinnisvaraomanike rahalist koormust, vaid ka edaspidi kinnisvaramaksude arvestamise viisi. Maksu võetakse nüüd sisuliselt kinnistute suuruse ja asukoha alusel, mis võib suurendada õiglust.

Uus hindamismäär suurema läbipaistvuse tagamiseks

Selle reformi keskne osa on uue maksumäära määramine, mille määras linnavalitsus, võttes arvesse esinduslikku arvu kinnisvaramaksu määramise teatisi. Seda tuleb nüüd kohandada, et tagada omavalitsuste rahanduse tulude neutraalsus. Aga mida tähendab "tuluneutraalne"? See ei tähenda, et maksumaksjad enam midagi ei maksaks; Pigem eeldab Baden-Württembergi rahandusministeerium, et mõnel üksikul juhul hakatakse maksukoormust ümber jagama.

Kinnisvaramaksuteatis, mille kodanikud saavad 2025. aasta alguses, põhineb uuel arvutusmeetodil, mis võimaldab igaühel varamaksu ise arvutada: kinnisvaramaksu mõõtmise summa korrutamisel uue maksumääraga 153 protsenti saadakse tasumisele kuuluv kinnisvaramaks (Weinheimi maksuamet). Kohaliku volikogu otsus on rahandusministeeriumi uuendatud läbipaistvusregistri raames, mis näeb ette hindamismäärad vahemikus 140–154 protsenti. See näitab, et linn on õigel teel, et ületada lähiaastate rahalised väljakutsed.

Ladenburgist puhub uus tuul – ja kinnisvaramaks ei pruugi enam paljudele kodanikele nii raske kõhule olla.