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萨尔茨堡的租金争端增加：背后是什么？
2025年2月17日，萨尔茨堡市报道了仲裁申请的增加，主要是在存款中以及租赁法所面临的挑战。
萨尔茨堡的租金争端增加：背后是什么？
在萨尔茨堡，2024年的仲裁申请数量达到了令人担忧的增加40％。虽然大约80份申请仍在2023年提交，但已经超过110个。萨尔茨堡市住宅服务的达格玛·斯坦纳（Dagmar Steiner）表示：“我们还不清楚增加的增加是如何解释的。也许仍然有来自电晕时期的情况，或者许多存款不再偿还给房客。”最常见的问题涉及存款和租金审查。在2024年，处理了53项相应的事项，其中仅在四起案件中没有达成协议，争议的当事方诉诸法院。为了减轻重要的仲裁委员会，将从2025年5月开始引入额外职位，因为 orf salzburg 报道。
租赁市场的成本爆炸
同时，德国经济研究所（DIW）的当前研究表明，德国的住房市场受租金价格急剧上涨的影响，大多数城市的雇员将提高租金。调查预测，2024年的租金增加仍将记录许多几乎没有空缺的城市。根据DIW的说法，空缺有时低于百分之一，这进一步增加了对租户的压力。这些事实说明了在被存款和租金上涨（例如这两种报告都强调了迫切需要应对紧张的住房市场中租户和房东面临的挑战。无论是通过仲裁还是政府干预措施 - 负责机构的措施对于平滑租赁市场的波浪以及为租赁存款和利息的纠纷增加的解决方案至关重要。