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Aumento das disputas de aluguel em Salzburgo: O que está por trás disso?
Em 17 de fevereiro de 2025, a cidade de Salzburgo relata um aumento nos pedidos de arbitragem, principalmente no caso de depósitos e nos desafios da lei de locação.
Aumento das disputas de aluguel em Salzburgo: O que está por trás disso?
Em Salzburgo, o número de pedidos de arbitragem em 2024 atingiu um aumento preocupante de cerca de 40 %. Embora cerca de 80 pedidos ainda tenham sido enviados em 2023, já havia mais de 110 anos. Dagmar Steiner do serviço residencial da cidade de Salzburgo disse: "Não está totalmente claro para nós como o aumento explica. Talvez ainda haja casos do período Corona ou que muitos depósitos não sejam mais pagos aos inquilinos". As questões mais comuns dizem respeito a depósitos e a revisão do aluguel. Em 2024, foram tratados 53 assuntos correspondentes, dos quais nenhum acordo foi alcançado apenas em quatro casos e as partes da disputa foram a tribunal. Para aliviar a importante placa de arbitragem, uma posição adicional será introduzida a partir de maio de 2025, pois orf salzburg relatou.
Explosão de custo no mercado de aluguel
Ao mesmo tempo, um estudo atual do Instituto Alemão de Pesquisa Econômica (DIW) mostra que o mercado imobiliário na Alemanha é afetado por um aumento drástico nos preços do aluguel, com um funcionário que aumentará os preços do aluguel na maioria das cidades. A investigação prevê que o aumento do aluguel em 2024 ainda registrará muitas cidades nas quais quase não existem vagas. De acordo com o DIW, a vaga às vezes está abaixo de um por cento, o que aumenta ainda mais a pressão sobre os inquilinos. Esses fatos ilustram as condições tensas para os inquilinos em potencial que precisam desesperar em um mercado que foi poluído por depósitos e o aumento dos preços do aluguel, como deputy.Ambos os relatórios sublinham a necessidade urgente de enfrentar os desafios para inquilinos e proprietários em um mercado imobiliário tenso. Seja por arbitragem ou intervenções governamentais -as medidas dos órgãos responsáveis serão cruciais para suavizar as ondas no mercado de aluguel e encontrar uma solução para as disputas crescentes sobre o assunto de depósito e juros de aluguel.