Suche
Økning i leietvister i Salzburg: Hva står bak det?
17. februar 2025 rapporterer byen Salzburg om en økning i voldgiftssøknadene, hovedsakelig når det gjelder innskudd, og utfordringene i leieforholdet.
Økning i leietvister i Salzburg: Hva står bak det?
I Salzburg har antall voldgiftssøknader i 2024 nådd en bekymringsfull økning på rundt 40 prosent. Mens rundt 80 søknader fremdeles ble sendt inn i 2023, var det allerede over 110 år. Dagmar Steiner fra boligtjenesten i byen Salzburg sa: "Det er ikke helt klart for oss hvordan økningen forklarer. Kanskje det fremdeles er saker fra korona -perioden eller at mange innskudd ikke lenger blir betalt tilbake til leietakerne." De vanligste problemene angår innskudd og gjennomgang av husleie. I 2024 ble 53 tilsvarende forhold behandlet, hvorav ingen avtale bare ble oppnådd i fire saker og partene i tvisten gikk for retten. For å avlaste det viktige voldgiftsstyret, vil en tilleggsposisjon bli introdusert fra mai 2025, som orf Salzburg rapporterte.
Kostnadseksplosjon på leiemarkedet
Samtidig viser en nåværende studie av det tyske instituttet for økonomisk forskning (DIW) at boligmarkedet i Tyskland påvirkes av en drastisk økning i leieprisene, med en ansatt som vil øke leieprisene i de fleste byer. Etterforskningen spår at leieøkningen i 2024 fortsatt vil registrere mange byer der det knapt er ledige stillinger. I følge DIW er ledigheten noen ganger under en prosent, noe som øker presset på leietakere ytterligere. Disse fakta illustrerer de anspente forholdene for potensielle leietakere som må fortvilte i et marked som har blitt forurenset av innskudd og stigende leiepriser, for eksempel Dimuty.Begge rapportene understreker det presserende behovet for å møte utfordringene for både leietakere og utleiere i et anspent boligmarked. Enten ved voldgift eller myndighetsinngrep -tiltakene til de ansvarlige organene vil være avgjørende for å jevne bølgene på leiemarkedet og for å finne en løsning på de økende tvistene om temaet utleieinnskudd og renter.