Suche
Nomas strīdu palielināšanās Zalcburgā: kas ir aiz tā?
2025. gada 17. februārī Zalcburgas pilsēta ziņo par šķīrējtiesas pieteikumu palielināšanos, galvenokārt noguldījumu gadījumā un par īres likuma izaicinājumiem.
Nomas strīdu palielināšanās Zalcburgā: kas ir aiz tā?
Zalcburgā šķīrējtiesas pieteikumu skaits 2024. gadā ir sasniedzis satraucošu pieaugumu par aptuveni 40 procentiem. Kamēr 2023. gadā joprojām tika iesniegti aptuveni 80 pieteikumi, jau bija vairāk nekā 110. Dagmārs Šteiners no Zalcburgas pilsētas dzīvojamās daļas dienesta sacīja: "Mums nav pilnīgi skaidrs, kā paskaidrots, ka korona periods joprojām nav atmaksāts par pieaugumu. Iespējams, ka joprojām ir gadījumi vai ka daudzi noguldījumi vairs netiek atmaksāti īrniekiem." Visizplatītākie jautājumi attiecas uz noguldījumiem un īres pārskatīšanu. 2024. gadā tika apstrādāti 53 atbilstošie jautājumi, no kuriem ne vienošanās netika panākta tikai četrās lietās, un strīda puses nonāca tiesā. Lai mazinātu svarīgo šķīrējtiesas padomi, no 2025. gada maija tiks ieviesta papildu pozīcija, kā Orf Salzburg ziņots.
Izmaksu eksplozija nomas tirgū
Tajā pašā laikā pašreizējais Vācijas Ekonomikas pētījumu institūta (DIW) pētījums liecina, ka mājokļu tirgu Vācijā ietekmē krasts nomas cenu pieaugums - darbinieks, kurš palielinās īres cenas lielākajā daļā pilsētu. Izmeklēšana paredz, ka nomas pieaugums 2024. gadā joprojām reģistrēs daudzas pilsētas, kurās gandrīz nav vakanču. Saskaņā ar DIW, vakance dažreiz ir zemāka par vienu procentu, kas vēl vairāk palielina spiedienu uz īrniekiem. Šie fakti parāda saspringtos apstākļus potenciālajiem īrniekiem, kuriem ir jāizmisīgi izmisums tirgū, kuru piesārņo noguldījumi un pieaugošās nomas cenas, piemēram, Deputy.Abi ziņojumi uzsver steidzamo nepieciešamību risināt izaicinājumus gan īrniekiem, gan namīpašniekiem saspringtā mājokļu tirgū. Vai ar šķīrējtiesas vai valdības iejaukšanos -atbildīgo struktūru pasākumi būs izšķiroši, lai izlīdzinātu nomas tirgū viļņus un atrastu risinājumu pieaugošajiem strīdiem par nomas depozītu un interesi.