Suche
Padidėjęs nuomos ginčų padidėjimas Salcburge: kas yra už jo?
2025 m. Vasario 17 d. Salcburgo miestas praneša apie arbitražo paraiškų padidėjimą, daugiausia esant indėliams ir dėl nuomos įstatymų iššūkių.
Padidėjęs nuomos ginčų padidėjimas Salcburge: kas yra už jo?
Salcburge 2024 m. Arbitražo paraiškų skaičius pasiekė nerimą keliantį maždaug 40 procentų padidėjimą. Nors 2023 m. Vis dar buvo pateikta apie 80 paraiškų, Dagmaras Steineris iš Salcburgo miesto gyvenamosios tarnybos jau buvo daugiau nei 110. "Mums nėra visiškai aišku, kaip paaiškina padidėjimas. Galbūt vis dar yra atvejų iš„ Corona “laikotarpio arba kad daugelis indėlių nebegalima grąžinti nuomininkų". Dažniausi klausimai susiję su indėliais ir nuomos peržiūra. 2024 m. Buvo nagrinėjami 53 atitinkami klausimai, iš kurių nebuvo susitarimo tik keturiose bylose, o ginčo šalys kreipėsi į teismą. Norint palengvinti svarbią arbitražo valdybą, nuo 2025 m. Gegužės mėn. Bus įvesta papildoma pozicija, nes ORF SALZBURG Pranešė.
išlaidų sprogimas nuomos rinkoje
Tuo pačiu metu dabartinis Vokietijos ekonominių tyrimų instituto (DIW) tyrimas rodo, kad būsto rinkai Vokietijoje daro įtaką drastiškas nuomos kainų padidėjimas, o darbuotojas, kuris padidins nuomos kainas daugumoje miestų. Tyrimas prognozuoja, kad nuomos padidėjimas 2024 m. Vis dar užfiksuos daugybę miestų, kuriuose beveik nėra laisvų vietų. Anot DIW, laisva vieta kartais yra mažesnė nei vienu procentu, o tai dar labiau padidina spaudimą nuomininkams. Šie faktai iliustruoja įtemptas sąlygas būsimiems nuomininkams, kuriems turi kilti nevilties rinkoje, kurią užteršė indėliai ir kylančios nuomos kainos, tokios kaip deput.Abiejose ataskaitose pabrėžiama skubus poreikis spręsti tiek nuomininkų, tiek savininkų iššūkius įtemptoje būsto rinkoje. Ar arbitražo ar vyriausybės intervencijos -atsakingų įstaigų priemonės bus labai svarbios siekiant sušvelninti nuomos rinkos bangas ir rasti sprendimą didėjantiems ginčams nuomos įmokų ir palūkanų tema.