Suche
A bérleti viták növekedése Salzburgban: Mi mögötte van?
2025. február 17 -én Salzburg városa beszámol a választottbírósági kérelmek növekedéséről, elsősorban betétek esetén, valamint a bérleti törvény kihívásairól.
A bérleti viták növekedése Salzburgban: Mi mögötte van?
Salzburgban a választottbírósági kérelmek száma 2024 -ben aggasztóan 40 % -kal növekedett. Míg körülbelül 80 kérelmet 2023 -ban benyújtottak, már több mint 110 volt. Dagmar Steiner Salzburg városának lakóhelyéből azt mondta: "Ez nem teljesen világos számunkra, hogy a növekedés hogyan magyarázza. Lehet, hogy vannak még a koronai időszakból származó esetek, vagy hogy sok betétet már nem fizetnek vissza a bérlőknek." A leggyakoribb kérdések a betéteket és a bérleti díj felülvizsgálatát érintik. 2024 -ben 53 megfelelő ügyet kezeltek, amelyek közül csak négy ügyben nem került sor megállapodásra, és a vita felesei bírósághoz fordultak. A fontos választottbírósági testület enyhítése érdekében további pozíciót vezetnek be 2025 májusától, mivel orf salzburg .
Költség robbanás a bérleti piacon
Ugyanakkor a Német Gazdaságkutatási Intézet (DIW) jelenlegi tanulmánya azt mutatja, hogy a német lakáspiacot a bérleti árak drasztikus emelése befolyásolja, és egy olyan alkalmazott, aki a legtöbb városban növeli a bérleti árakat. A vizsgálat azt jósolja, hogy a 2024 -es bérleti növekedés továbbra is sok olyan várost fog rögzíteni, amelyben alig állnak rendelkezésre üres helyek. A DIW szerint az üresedés néha egy százalék alatt van, ami tovább növeli a bérlőkre gyakorolt nyomást. Ezek a tények szemléltetik azokat a leendő bérlők feszült feltételeit, akiknek le kell esniük a kétségbeesetten egy olyan piacon, amelyet a betétek és a növekvő bérleti árak szennyezettek, például a helyettes.Mindkét jelentés hangsúlyozza, hogy a bérlők és a földesurak kihívásainak sürgősen kezelni kell a feszült lakáspiacon. Akár választottbírósági, akár kormányzati beavatkozásokkal -a felelős testületek intézkedései döntő jelentőségűek a bérleti piac hullámainak simításához, és megoldást találnak a bérleti betét és az érdeklődésre számot tartó növekvő vitákra.