Suche
Vuokrakiistojen lisääntyminen Salzburgissa: Mikä sen takana on?
Salzburgin kaupunki raportoi 17. helmikuuta 2025 välimieshakemusten lisääntymisestä, lähinnä talletusten tapauksessa ja vuokralain haasteista.
Vuokrakiistojen lisääntyminen Salzburgissa: Mikä sen takana on?
Salzburgissa välimieshakemusten lukumäärä vuonna 2024 on saavuttanut huolestuttavan kasvun noin 40 prosenttia. Vaikka noin 80 hakemusta jätettiin edelleen vuonna 2023, Salzburgin kaupungin asuinpalvelusta oli jo yli 110. Dagmar Steiner sanoi: "Meille ei ole täysin selvää, kuinka lisäys selittää. Ehkä Corona -ajanjaksolta on edelleen tapauksia tai että monet talletukset eivät enää maksa takaisin vuokralaisille." Yleisimmät kysymykset koskevat talletuksia ja vuokran tarkistamista. Vuonna 2024 käsiteltiin 53 vastaavaa asiaa, joista ei päästy vain neljässä tapauksessa ja riidan osapuolet menivät tuomioistuimeen. Tärkeän välimieslautakunnan lievittämiseksi lisätään lisäasema toukokuusta 2025 alkaen Orf Salzburg raportoitu.
Kustannus räjähdys vuokrausmarkkinoilla
Samanaikaisesti Saksan taloustutkimuksen instituutin (DIW) nykyinen tutkimus osoittaa, että vuokrasopimusten dramaattinen nousu vaikuttaa Saksan asuntomarkkinoihin, ja työntekijä, joka nostaa vuokrahintoja useimmissa kaupungeissa. Tutkimuksessa ennustetaan, että vuokra -lisäys vuonna 2024 kirjaa edelleen monia kaupunkeja, joissa avoimia työpaikkoja on tuskin. DIW: n mukaan avoin työpaikka on joskus alle yksi prosentti, mikä lisää edelleen vuokralaisten painetta. Nämä tosiasiat kuvaavat mahdollisten vuokralaisten jännittyneitä olosuhteita, joiden on tarkoitus epätoivoisesti epätoivo markkinoilla, jotka ovat saastuttaneet talletukset ja nousevat vuokrahinnat, kuten vara.Molemmat raportit korostavat kiireellistä tarvetta vastata sekä vuokralaisten että vuokranantajien haasteisiin kireällä asuntomarkkinoilla. Välimiesmenettelyllä tai hallituksen toimenpiteillä -vastuullisten elinten toimenpiteet ovat ratkaisevan tärkeitä vuokrausmarkkinoiden aaltojen tasoittamiseksi ja ratkaisun löytämiseksi kasvaviin riitoihin vuokralle talletukseen ja korkoihin.