Suche
Salzburgis üürivaidluste suurenemine: mis selle taga on?
17. veebruaril 2025 teatab Salzburgi linn vahekohtu taotluste suurenemisest, peamiselt hoiuste puhul, ja rendiõiguse väljakutsetest.
Salzburgis üürivaidluste suurenemine: mis selle taga on?
Salzburgis on 2024. aastal vahekohturakenduste arv murettekitavalt tõusnud umbes 40 protsenti. Kui 2023. aastal esitati veel umbes 80 taotlust, oli seal juba üle 110. Salzburgi linna elamuteenistuse Dagmar Steiner ütles: "Meile pole täiesti selge, kuidas suurenemine seletab. Võib -olla on veel juhtumeid, kui Corona perioodil on veel juhtumeid või et paljusid hoiuseid ei maksta enam üürnikele." Kõige tavalisemad probleemid puudutavad hoiuseid ja üüriülevaadet. Aastal 2024 käsitleti 53 vastavat küsimust, millest ühele kokkuleppele ei jõutud ainult neljas kohtuasjas ja vaidluse pooled läksid kohtusse. Olulise arbitraažiameti leevendamiseks kehtestatakse lisapositsioon alates maist 2025, nagu ORF Salzburg teatatud.
kulude plahvatus renditurul
Samal ajal näitab Saksamaa majandusuuringute instituudi (DIW) praegune uuring, et Saksamaa eluasemeturgu mõjutab üürihindade drastiline tõus, töötajaga, kes suurendab rendihindu enamikus linnades. Uurimine ennustab, et 2024. aasta rendi suurenemine registreerib endiselt paljusid linnasid, kus vabu kohti pole vaevalt. DIW andmetel on vaba ametikoht mõnikord alla ühe protsendi, mis suurendab veelgi üürnike survet. Need faktid illustreerivad pingetingimusi tulevastele üürnikele, kes peavad ladestuses reostatud turul ja rendihindade tõusuga reostatud turul, näiteksMõlemad aruanded rõhutavad kiireloomulist vajadust lahendada nii üürnike kui ka üürileandjate väljakutseid pingelisel elamuturul. Kas vahekohtumenetluse või valitsuse sekkumiste abil -vastutavate organite meetmed on üliolulised renditurul olevate lainete silumiseks ja lahenduse leidmiseks üha suurenevatele vaidlustele rendimaksete ja intresside osas.