Suche
Zvýšení sporů o pronájem v Salcburku: Co je za tím?
Dne 17. února 2025 město Salcburgské město podává zprávy o nárůstu rozhodčích žádostí, zejména v případě vkladů a výzvách v zákoně o pronájmu.
Zvýšení sporů o pronájem v Salcburku: Co je za tím?
V Salcburku dosáhl počet rozhodčích aplikací v roce 2024 znepokojující nárůst přibližně o 40 procent. Zatímco v roce 2023 bylo stále podáno přibližně 80 žádostí, již bylo více než 110. Dagmar Steiner z obytné služby města Salzburg řekl: „Není nám zcela jasné, jak zvýšení vysvětluje. Možná existují případy z období Corona nebo že mnoho depozit již není nájemcům placeno.“ Nejběžnější problémy se týkají vkladů a přezkumu nájemného. V roce 2024 bylo léčeno 53 odpovídajících záležitostí, z nichž nebylo dosaženo žádné dohody pouze ve čtyřech případech a strany sporu se postavily k soudu. Za účelem zmírnění důležité rozhodčí rady bude zavedena další pozice od května 2025, jak bylo hlášeno orf Salzburg .
Výbuch nákladů na trhu s pronájmy
Současná studie německého institutu pro ekonomický výzkum (DIW) zároveň ukazuje, že trh s bydlením v Německu je ovlivněn drastickým zvýšením cen pronájmu, se zaměstnancem, který ve většině měst zvýší ceny pronájmu. Šetření předpovídá, že nárůst pronájmu v roce 2024 bude stále zaznamenávat mnoho měst, ve kterých téměř neexistují žádná volná místa. Podle DIW je volné místo někdy pod jedním procentem, což dále zvyšuje tlak na nájemníky. Tato fakta ilustrují napjaté podmínky pro potenciální nájemníky, kteří musí na trhu, který byl znečištěn vklady, a rostoucími cenami pronájmu, například zástupce.Obě zprávy zdůrazňují naléhavou potřebu řešit výzvy jak pro nájemníky, tak pronajímatele na napjatém trhu s bydlením. Ať už rozhodčím nebo vládními zásahy -opatření odpovědných orgánů budou zásadní pro vyhlazení vln na trhu s pronájmy a k nalezení řešení rostoucích sporů o téma nájemného a úroku.