Suche
Увеличаване на споровете под наем в Залцбург: Какво стои зад него?
На 17 февруари 2025 г. градът на Залцбург съобщава за увеличаване на арбитражните заявления, главно в случая с депозитите и предизвикателствата в закона за наемане на наемане.
Увеличаване на споровете под наем в Залцбург: Какво стои зад него?
В Залцбург броят на арбитражните заявления през 2024 г. достига тревожно увеличение от около 40 процента. Докато около 80 заявления все още бяха подадени през 2023 г., вече имаше над 110. Дагмар Щайнер от жилищната служба на град Залцбург каза: "Не е напълно ясно как се обяснява увеличението. Може би все още има случаи от периода на Корона или че много депозити вече не се връщат обратно на наемателите." Най -често срещаните проблеми се отнасят до депозитите и прегледа на наема. През 2024 г. бяха третирани 53 съответни въпроси, от които не е постигнато споразумение само в четири дела и страните по спора отидоха в съда. За да се облекчи важният арбитражен съвет, от май 2025 г. ще бъде въведена допълнителна позиция като orf salzburg съобщава.
експлозия на разходите на пазара на наем
В същото време настоящото проучване на Германския институт за икономически изследвания (DIW) показва, че пазарът на жилища в Германия е повлиян от драстично увеличение на цените на наемите, като служител, който ще увеличи цените на наемите в повечето градове. Разследването прогнозира, че увеличението на наем през 2024 г. все още ще записва много градове, в които почти няма свободни работни места. Според DIW, свободното място понякога е под един процент, което допълнително увеличава натиска върху наемателите. Тези факти илюстрират напрегнатите условия за бъдещите наематели, които трябва да се спускат отчаяно на пазар, който е замърсен от депозитите и повишаващи се цени на наемите, като замъл.И двата доклада подчертават спешната необходимост да се справят с предизвикателствата както за наемателите, така и за наемодателите на напрегнат пазар на жилища. Дали чрез арбитраж или правителствени интервенции -мерките на отговорните органи ще бъдат от решаващо значение за изглаждане на вълните на пазара на наем и за намиране на решение на нарастващите спорове по темата за депозит и лихви за наем.